قبل عرض منازل للبيع ، تعرف على ما يمكنك دفعه

قبل الاتصال بوكيل وابدأ في التفكير في منازل فرجينيا ، هناك بعض الأشياء التي يجب عليك القيام بها. سوف يساعدك السمسار الخاص بك في اكتشاف مقدار سعر المنزل الذي يمكن تحمله ، لكنه يحتاج/هي بحاجة إلى معلومات من واحد لاتخاذ إجراء. لذا ، انتقل مع بياناتك المالية إلى موعدك الأول مع سمسار عقاراتك لتتمكن من البدء في النظر إلى منازل فرجينيا على الفور.

لتحديد سعر منازل فرجينيا التي يمكنك تحملها ، يجب عليك مراجعة أموالك لتحديد مقدار الدفعة الأولى التي يمكن تحملها وما هو حجم الدفع الذي يمكن التعامل معه بشكل مريح.

net work

لذلك ، قبل النظر في منازل فرجينيا ، توصل إلى بيان صافي القيمة. ابدأ بإجراء قائمة بمعظم أصولك (كل ما تملكه يمكن بيعه نقدًا). يتكون هذا من جميع الاستثمارات ، وحسابات الادخار ، والمفروشات المنزلية ، وبيتك الحالي وأي ممتلكات ، ومركبات ، ومركبات ترفيهية ومعدات ، وفراء ومجوهرات ، والبنادق ، والمعدات الإلكترونية ، والقروض المستحقة لك ، أي حقوق ملكية تملكها ، وقيم نقدية وتسليم الخطط والمقتنيات والعملات الذهبية والفضية والأحجار الكريمة.

مجموع الأصول والخصوم الخاصة بك. بعد ذلك ، قم بطرح الالتزامات من أصولك لمعرفة صافي ثروتك.

ophore

لتحديد إيداعك المحتمل لمنازل فرجينيا ، خذ صافي ثروتك وطرحه التالي: المدخرات لحالات الطوارئ والتعليم والتقاعد ؛ تسوية وتحريك التكاليف للتسوق لمنازل فرجينيا ؛ والنقد سيكون عليك تحسين وتزيين وتزويد بيوت فرجينيا الجديدة. يمكن أن تكون المتبقية إيداعك المحتمل.

الشهرية الدفع

بعد ذلك ، احسب الدفع المحتمل ، من الممكن تحمل تكاليف منازل فرجينيا. ضع قائمة بجميع النفقات الشهرية الفعلية والمتوقعة. قم بتضمين جميع التكاليف الشهرية لالتزامات الفرد في القائمة أعلاه ، وإضافة العناصر التالية: تكاليف التأمين ، وجميع نفقات الأسرة (بما في ذلك الهواتف المحمولة وتكاليف DSL) ، وأي ضرائب مستحقة ، ومع ذلك ، لم يتم حجبها بالفعل من قبل صاحب العمل ، جميع تكاليف النقل ( تشمل الصيانة والوقود والترخيص) ، وتكاليف الملابس (جديدة وصيانة) ، وأموال جيب للعائلة ، وموظفو البقالة ، والعناية الشخصية ، والترفيه والترفيه ، وتكاليف الطبية والأسنان ، والمصروفات الخيرية ، والمصروفات الخاصة (مثل الرسوم الدراسية) ، والمتنوعة التكاليف. اقسم إلى تكاليف شهرية أي نفقات مدفوعة كل ثلاثة أشهر أو سنويًا.

الآن ، مجموع نفقاتك الشهرية. قم بطرح الرهن العقاري الشهري أو الإيجار. قم بطرح بقية النفقات من إجمالي دخل الأسرة الشهري. هذا هو في الواقع المبلغ الذي يمكن شراء سداد الرهن العقاري الشهري بشكل مريح في منازل فرجينيا.

إذا كان الدفع مقابل منازل فرجينيا يبدو منخفضًا بعض الشيء ، فقم بمراجعة جميع نفقاتك الشهرية. أين يمكن تقليل أو القضاء على النفقات؟ على سبيل المثال ، دفع بطاقات المصرفية عالية الفائدة الخاصة بك للتخلص من الأقساط الشهرية العالية.

بمجرد الحصول على هذه التفاصيل في متناول اليد ، يمكن للسمسار الخاص بك تحديد بالضبط ما يمكن تحمله تغطية منازل فرجينيا.