فيسبوك تويتر
espainmo.com

يغلق في منزلك

تم النشر في يناير 9, 2024 بواسطة Mitchel Boehner

الإجراء الفعلي للإغلاق في المنزل هو إلى حد ما التعهد المعني. عادةً ما لا يفهم مشترو المنازل النموذجيون مدى التحويلات إلى إغلاق منزل خارج توقيع العقود. عادةً ما يرى السمسار للعديد من المخاوف الختامية ولكنه ذكي لتثقيف نفسك حتى تفهم حقوقك فيما يتعلق بنقل الملكية وإغلاق البيع المحدد. يوجد عدد كبير من الأعمال الورقية المتضمنة في إغلاق المنزل مما يعني أنك ترغب في الحصول على قائمة مرجعية للتأكد من أن لديك كل شيء. ستبدو الأشياء على هذا النحو: تقرير تقييم المنزل ، تقرير التفتيش المنزلي ، إثبات البحث عن العنوان ، تقدير حسن النية ، والعقد المحدد نفسه.

بصفتك العميل ، لديك مسؤوليات قليلة واستحقاق أو اثنين. وغني عن القول أنهم جميعا محددة من خلال العقد ومعلمات العرض والقبول. من المهم التأكد من تسجيل كل جزء من البيع مطولاً وعلى الورق. يجب أن يتم توقيع أي مواضيع من قبل المشتري والبائع ، وهذا يتكون من كل ما هو أو غير وارد في البيع. لذا كن واضحًا في ما تتوقع أن يكون موجودًا في الصفقة. الأهم من ذلك كله هذا هو في الواقع مجال العملية حيث يتم في الواقع النسخة النهائية من العقد من قبل الطرفين. هذا يمكن أن ينهي تحويل المنزل ، مما يترك فقط دفع عناصر الضمان وتكاليف الإغلاق معلقة.

يحدث الإغلاق الفعلي عندما تتجمع جميع الأطراف المعنية لإنهاء العقد. عادةً ما يكون التجمع حقًا ، بما في ذلك ممثلي العميل والبائع ومزود الرهن العقاري ومزود اللقب والمحامون وما إلى ذلك. هذا هو المكان الذي يحدث فيه الانتهاء المحدد ودفع التكاليف المعلقة. النتيجة كونك ملكة حرية وواضحة للمنزل المعني. في حالة امتصاص جميع الخطوات المختلطة في العملية ، إنها عملية تعليمية للغاية إلى جانب مجزية للغاية.