فيسبوك تويتر
espainmo.com

احصل على موافقة مسبقة قبل شراء منزل

تم النشر في أغسطس 23, 2023 بواسطة Mitchel Boehner

إن بدء البحث عن عقلك القادم من ممتلكات هيوستن هو وقت مثير للغاية ستحصل عليه على الإطلاق. تبدأ العديد من العائلات هذه التقنية بعد فترة وجيزة من تخرج برنامج الشهادة ، أو إنجاب طفلها الأول ، أو الحصول على زيادة أساسية في الدخل من صاحب العمل. يمكن أن تكون عملية شراء المنزل سلسة طالما أنك مستعد لاتخاذ قرارات مستنيرة وذكية بمجرد اكتشاف هذا المنزل المثالي أخيرًا. تحديد موقع المنزل المثالي ليس بالأمر السهل ؛ إن الاستعداد للاتخاذ قرار مع الموافقة المسبقة الخاصة بك في متناول اليد يمكن أن تساعدك على اتخاذ القرار المناسب.

prefialification and preporval

هناك نوعان من الموافقات على القروض عند طلب التمويل للمنزل ؛ مؤهلة مسبقًا ومعتمدة مسبقًا. المؤهلين المسبق يعني ببساطة أنك قدمت معلوماتك الفردية إلى أخصائي قروض منزلية وكذلك تم التحقق من ائتمانك لمساعدتك في الاستفادة من برنامج قرض معين. تتمثل المرحلة التالية على طول الطريق في تقديم جميع وثائقك الداعمة إلى أخصائي الرهن العقاري الخاص بك للتحقق من أن الدخل ، والأرصدة على الحسابات ، ودرجة الائتمان يحتفظ بشكل صحيح ودقيق قبل تقديم طلبك للحصول على القرض للموافقة النهائية. بمجرد التحقق من المستندات الداعمة الخاصة بك بالفعل من قبل أخصائي الرهن العقاري ، يتم ترقيتك بعد ذلك إلى مرحلة أخرى من عملية شراء المنزل. أنت الآن معتمدة مسبقًا للحصول على منزل. باختصار ، التأهيل المسبق هو مجرد فحص ائتماني. الموافقة المسبقة هي عندما تم بالفعل التحقق من جميع المستندات الداعمة الخاصة بك.

سيساعدك العديد من أصحاب العقارات على عرض المنازل مع خطاب التأهيل المسبق من محترف الرهن العقاري. لقد كانت تجربتي التي قد تتسبب في بعض الأحيان في الضغط والإحباط غير المرغوب فيها في وقت لاحق في المعاملة عندما يكون بموجب عقد في المنزل. في حالة عدم التحقق تمامًا من أنك لن ترى أي مفاجآت على القرض الخاص بك من خلال تقديم المستندات الداعمة الخاصة بك مسبقًا ، فأنت تفتح نفسك لتوتر محتمل لاحقًا في شراء الممتلكات. يعد الحصول على الموافقة المسبقة على تقديم عرض على المنزل هو النهج المفضل للعديد من المشترين للتأكد من أن تجربة شراء الممتلكات الخاصة بهم سلسة وممتعة.

عندما تحتاج إلى الحصول على الموافقة

يُنصح حتى بالحصول على هذه الموافقة قبل خطوة القدم في المنزل. عندما تكتشف المنزل المثالي ، تنوي التأكد من عدم وجود حواجز على الطريق لاكتسابها. إن عدم الاستعداد مع مواعيد التمويل المسبقة الخاصة بك هو حقًا حاجز قد يتسبب في تأخير ، وقد يجعلك تفقد منزلك المثالي. تذكر: كان من الممكن أن يرى شخص ما المنزل بالأمس ، واعتبره مساء أمس ، وربما يقدم يومًا ما في عرضه.