فيسبوك تويتر
espainmo.com

كيف أعرف إذا كان بإمكاني شراء منزل؟

تم النشر في اكتوبر 5, 2021 بواسطة Mitchel Boehner

هناك عدد كبير من وسطاء الرهن العقاري اليوم. يوفر العديد منهم مجموعة واسعة من القروض المنزلية ، بينما يركز آخرون على منافذ ضيقة.

جميع المقرضين ينظرون إلى تطبيق الرهن العقاري الخاص بك ويمكنهم تحليل:

  • الائتمان الخاص بك
  • تاريخ العمل
  • حالة التوظيف
  • الأصول
  • سجلات الضرائب
  • بيانات البنك
  • سوف تحصل على تمويل 100 ٪ حتى مع عدم وجود ائتمان كبير. هناك العديد من برامج القروض للمقترضين الذين لديهم درجات FICO أقل بكثير من 700.

    سوف تكون قادرًا على الحصول على شعور بنفسك لمدى إمكانية الاقتراض عن طريق الحصول على تأهيل مسبق مجاني. يمكن أن تكون هذه خدمة مجانية توفرها الكثير من وسطاء الرهن العقاري والوسطاء للمقترضين المحتملين. إنه حقًا إبلاغك إذا كنت مؤهلاً للتمويل بكمية. يمكن أن يعطيك حتى "خطاب التأهيل المسبق" يوضح حجم القرض ونوعه المسبق. هذا ببساطة لا تمول الموافقة - مجرد ذكر أنك تلبي حاليًا معايير الإقراض للحصول على قرض. قد يتغير موقفك أو قد تغير شركة الإقراض معايير الإقراض الخاصة بها ، لذلك يجب أن تأتي "الموافقة المسبقة" الجيدة مع الظروف.

    ماذا تسأل نفسك

    ستتمكن من الحصول على تقدير جيد لما سيكون عليه اهتمامك بلا شك بحجم القرض الذي تبحث عنه.

    عليك بعد ذلك تقييم ما إذا كانت هذه الدفعة ستطابق ميزانيتك الشهرية بشكل معقول.

    بشكل عام ، يجب ألا يكون دفع قرض المنزل عدة ثلث دخل Pretax. هذا هو تركك بالمال لتغطية الضرائب الخاصة بك ، ومدفوعات السيارات ، والبطاقات المصرفية ، إلى جانب الفواتير الأخرى.

    عليك أيضًا أن تفكر في ما إذا كان دخلك الحالي يمكن التنبؤ به. في حالة بدء عملك الشخصي للتو ، قد لا تكون متأكدًا من درجة الدخل التي يجب أن تحصل عليها. إذا كان لديك نفس المهمة تمامًا لبعض الوقت ، فأنت متأكد بشكل معقول ، فستكون بعد ذلك ، يمكن أن يكون دفع قرض منزلي شيئًا مريحًا معه.