كيف تكتب عرض عقاري ناجح

بعد أشهر من البحث ، اكتشفت أخيرًا منزل حلم المرء. الشيء التالي هو إنشاء عرض. ومع ذلك ، ليس الأمر سهلاً لأنه يبدو. قد يكون عرضك هو أول درج على السلم نحو التفاوض على عقد مبيعات مع المالك. نظرًا لأن هذا مجرد بداية للمفاوضات ، فأنت بحاجة إلى وضع نفسك في أحذية البائع وتخيل رد فعله على كل ما تضمنه. سيكون هدفك هو الحصول على ما تريد ، ويمكن أن يساعدك تخيل ردود أفعال البائع على تحقيق هذا الهدف.

كتابة عرض أكثر تعقيدًا من خلق سعر. يرغب كل من المشتري والمالك في البناء في الحماية والطوارئ لحماية استثماراتهم والحد من مخاطرهم. ضمن عرض ما ، لا تضم ​​فقط السعر الذي أنت مستعد لدفعه ، ولكن معلومات أخرى عن عملية شراء Aswell. ويشمل ذلك الطريقة التي تخطط بتمويل المنزل ، وودعتك ، والتي تدفع تكاليف الختام ، وما هي عمليات التفتيش التي يتم إجراؤها ، وجداول زمنية ، وما إذا كانت الممتلكات الشخصية مسقوفة في الشراء ، وشروط الإلغاء ، وأي إصلاح تحتاجه مما لا شك فيه أن تستخدم ، بمجرد أن تحصل على حيازة جسدية للمنزل ، وكيف بالضبط لتسوية النزاعات طالما حدثت.

بالإضافة إلى ذلك ، على الرغم من أنك قمت بجولة في المنزل ، فإن المالك لديه سنوات من فهم منزله وقد يكون هناك بعض الأشياء التي تنوي التعرف عليها بأسرع وقت ممكن. لهذا السبب ، ستحتاج إلى بعض الإفصاحات في عرضك. باختصار ، تحتاج إلى مطالبة المالك بالكشف عن أي شروط قد يكون لها تأثير كبير على اختيارك لشراء المنزل. بمجرد أن تفترض حيازة منزل المرء الجديد ، فإن الشيء الأخير الذي ترغب في الاعتقاد به في فوضى كاملة. لذلك ، تحتاج إلى إبلاغك في عرضك بأن هناك حاجة إلى الحد الأدنى من المعايير.

يعد شراء منزل حقًا استثمارًا كبيرًا لكل من المشتري والبائع. ومع ذلك ، فهي حقا أكثر أهمية من مجرد المال. تحتاج إلى قضاء بعض الوقت لمراجعة واتباع بعض النصائح لإنشاء عرض فعال. من المحتمل أن يقوم المالك بمراجعة عرضك بعناية ، لأنه يؤثر أيضًا على كيفية عيشها في هذه الحياة.