فيسبوك تويتر
espainmo.com

هل يجب عليك شراء منزل كطالب؟

تم النشر في شهر فبراير 8, 2022 بواسطة Mitchel Boehner

ربما كنت مريضًا وتعبت من إلقاء الأموال على الإيجار على أساس شهري. ربما تكون مريضًا وتعبت من التحرك كل عام إذا كنت ترغب في الحصول على زملاء في الغرفة الجدد. لكنك ما زلت في المدرسة وأنت لست متأكدًا مما إذا كنت مستعدًا لشراء منزل. المدرجة أدناه هي الحقائق الحقيقية حول ملكية المنزل للطلاب.

إنه الكثير من المسؤولية

إذا كنت من النوع الذي يفضل الاتصال بشخص ما عندما تكون هناك مشكلة ، فقد لا تكون ملكية المنزل لك. ومع ذلك ، إذا كنت من المحتمل أن تعيش مباشرة بالقرب من عمك ، وهو رجل مفيد ممتاز ، أو والدتك ، التي تعرف عن المنازل ، فيمكنك التفكير في الاستثمار في المنزل.

عندما تمتلك منزلًا ، لا ينبغي عليك بالضرورة أن تفعل كل شيء بنفسك. ومع ذلك ، سيكون من أرخص إنجازه بنفسك ، وأحيانًا ترغب في بذل جهد لإصلاح المشكلات. الأوقات الأخرى هي ببساطة أوقات يجب أن تتصل بها سباك. ومع ذلك ، فأنت لا تريد أن تدفع مائة دولار ثم تعلم أن السباك إصلاح المشكلة مع مجرد مكبس.

النظر في المدفوعات

إذا لم يكن لديك دخل موثوق به ، فمن المحتمل ألا تتم الموافقة عليك للحصول على قرض منزلي إذا لم تكن تتقدم مع شخص ما (شخص ما ، زميل في الغرفة ، أحد الوالدين) يتضمن دخلًا ثابتًا. ما لم يكن لديك دخل موثوق ، فمن المحتمل أن تحتاج إلى التفكير في الطريقة التي من المحتمل أن تقوم بها رهنك وفواتير مدفوعات الفواتير كل شهر.

يشتري بعض الطلاب منازل بالقرب من الحرم الجامعي ويقومون بحجز غرف للطلاب الآخرين. غالبًا ما يكون هذا حلاً سهلاً لجعل سداد الرهن العقاري الخاص بك كل شهر ، أو حتى للحفاظ على القليل من اليسار بالنسبة لك شخصيًا. إذا كنت ستقوم بحجز غرف في منزلك ، فقد ترغب في التأكد من أن هناك هاتفًا وإنترنت يمكن الحصول عليه في كل غرفة من الغرف. بالإضافة إلى ذلك ، سترغب في مراعاة الطريقة التي ستقوم بإنشائها بالتمويل. قد يكون من الأسهل فرض رسوم محددة من تحديد كيفية تقسيم الفواتير بالتأكيد كل شهر. هل تريد مشاركة الويب؟ هل تريد مشاركة الهاتف؟ كيف تريد فرز المسافات الطويلة؟ لن يرغب بعض الأفراد في مشاركة الهاتف نظرًا لأن لديهم هواتف محمولة. قد يرغب الآخرون في خطهم الخاص إلى غرفتهم. كل شيء يعتمد على من خططت للتعامل معه ، لكنها مجرد عدد قليل من الأشياء التي ستحتاج إلى الفرز قبل البدء في الإعلان عن وجود منطقة للاستئجار.

النفقات الأولية

من المحتمل أن يكون شراء الإقامة أكثر تكلفة مما تتخيل. قد ترغب في رسم الغرف. ستحتاج إلى شراء الأشياء المنزلية التي لن تعتقد أنك ستحتاج إليها. (هل تتطلب الطابق السفلي الخاص بك مزيل الرطوبة؟ هل تريد رفوف الأحذية من Close Hall CloseT؟ على سبيل المثال كندا ، تطلب من المحامين أداء الأوراق لكل منزل يتم بيعه. مما يعني أنك ستحتاج إلى الدفع على الأقل ألف دولار مقابل رسوم المحامين. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى دفع ضريبة تحويل الأراضي التي قد تتجاوز الآلاف أيضًا. الجلوس مع خبير لتجاوز التكاليف الأولية الحقيقية للتسوق من أجل الإقامة ، وخلق ميزانية جيدة. سيكون لديك بعد ذلك القدرة على اتخاذ أفضل قرار بشأن الشراء وتحديد الأموال الكافية لإنشاء جانبا. من الأفضل المبالغة في تقدير هذه التكاليف ، لأن أي أموال متبقية يمكن وضعها على الرهن العقاري الخاص بك.

time

يستغرق امتلاك مكان الإقامة وقتًا: قطع العشب ، والحفاظ على نظافة ، ودفع الفواتير. كطلاب ، ربما لن يكون لديك الكثير من الوقت. في حالة الضغط بالفعل على الوقت ، ففكر في مدى انشغالك في نهاية المطاف عند شراء منزل وشيء تقل عن الثلاجة.

اختيارك

في النهاية ، يمكن أن يكون الاستثمار في المنزل قرارًا جيدًا للطلاب-أو أنه كارثة. سيعتمد هذا على أهدافك المالية الخاصة ، وما هو موقعك مالياً الآن ، ونوع الشخص الذي أنت عليه.