أشياء يجب مراعاتها عند شراء منزل جديد

كلنا نحب الأشياء الجديدة ، من السيارات إلى الأدوات إلى الملابس. ومع ذلك ، هناك العديد من الأشياء التي ستحتاج إلى تذكرها في حال كنت تفكر في الاستثمار في منزل جديد.

المنزل الجديد هو حقا جنة مجيدة. لا تعتقدني؟ حسنًا ، ما عليك سوى إلقاء نظرة على نموذج في آخر من التطورات الجديدة. انها حقا السماء على الكوكب. السجاد والأثاث هائل. هل لاحظت ذلك المطبخ؟ سيكون الفناء مناسبًا للسلطان. رجل ، أين أوقع اتفاقية الشراء؟ نحن بحاجة إلى الشراء قبل انتزاع جميع المنازل!

يمثل ما ورد أعلاه حلم المطور ، ولكن ليس مجرد سيناريو ممتاز لك شخصيًا. أولاً ، من الأهمية بمكان أن تدرك ما يمثله منزل النموذج. إنه يمثل صفحة مبيعات ولا شيء غير ذلك. يقف المطور إنشاء الملايين من مبيعات عشرات أو مجموعة كبيرة من المنازل في التطوير. ما مقدار النقود التي تعتبرها على استعداد لتكريسها للمنزل النموذجي؟ الكثير. على الرغم من أنه يبدو مثل Taj Mahal ، إلا أنك تظهر بعض الانضباط وتقديم جهود لتصوير أغراضك في المنزل. أيضًا ، قد تتفاجأ باكتشاف أن عداد الرخام ليس ميزة قياسية في منازل فرجينيا. هيك ، سيأتي منزلك مع ساحة ترابية. باختصار ، كل ما تراه نادراً ما يكون كل ما تحصل عليه. توعية المشتري!

شيء آخر يجب وضعه في الاعتبار عند النظر في منزل جديد قد يكون التكلفة. ما لم يكن المطور مؤلمًا بالفعل ، فمن المحتمل أن تدفع أكثر من قدم مربعة أكثر من المنزل المستخدم. على غرار السيارات ، هذا صحيح على الرغم من أن المنزل الجديد بالمقارنة مع المنزل الذي يبلغ عمره نصف عام. لن تجد شيئًا خاطئًا في الدفع مقابل شيء جديد ، ومع ذلك ، يجب أن تكون على دراية بأنك تفعل ذلك.

يمكن أن تشمل المنازل في التطورات الجديدة بعض التكاليف المخفية المرتفعة. تتطلب العديد من المجالات الآن من المطورين إنشاء وسائل الراحة لمساعدة السكن الجديد. قد يتراوح هذا بين الطرق الجديدة إلى المدارس للأطفال. هل تعرف ما يفعله المطور بهذه التكاليف. نعم ، هي أو هي تنقلهم إليك عن طريق الرسوم والتقييمات. فحص اتفاقية الشراء عن كثب لأنها غالبًا ما تُعطى أسماء غير ضارة ، ولكن يمكنها حقًا إضافة مئات أو الآلاف إلى دفعتك.

بالنسبة للعديد من المشترين ، هذا منزل جديد أو لا شيء. لن تجد شيئًا خاطئًا في هذا النهج بالذات. فقط تأكد من فهم التكاليف وأيضًا معرفة واقعية بما تتلقاه عند مقارنته بـ Model Home.