أشياء يجب تذكرها عند شراء منزل

التسوق لهذا المنزل المثالي؟ انضم إلى النادي. من الصعب الحصول على هذا المساحة المثالية لك شخصيًا وعائلتك. يمكن أن يكون سوق العقارات الحقيقي مكانًا متغيرًا من الصعب الحفاظ عليه. يمكن أن يكون الإرهاق سهلاً للغاية. أفضل فكرة هي تعيين ترتيب خطوة بخطوة لاستراتيجية البحث والشراء الخاصة بك. كن مفصلًا قدر الإمكان ، فإن إيجاد طريقك من خلال أي احتمال لن يقلل فقط من التحكم في الأضرار التي يجب عليك فعلها إذا فشلت الأمور. ومع ذلك ، يمكن أن يكون الاستثمار في المنزل من بين أكثر تجارب الحياة مجزية.

لا يمكن إجراء أي شراء للمنزل ناقصًا على إعداد صورتك المالية. هذه الخطوة التنظيمية هي الخطوة التي لن ترغب في تخطيها أو تبنيها. إذا لم يكن هذا منزلك الأول ، فمن المحتمل أن تعرف المعلومات الواردة في هذا القسم كما كنت هناك بالفعل من قبل. سيتعين على المشترين لأول مرة تنظيم حالتهم المالية قبل المعالجة مع عملية الشراء. هذا يدعو إلى تصفية الائتمان الخاص بك ، والذي يمكن أن يجعل تأمين قرض المنزل أسهل. تتردد شركات الرهن العقاري ، مثل أي مقرض في الإقراض لشخص يمثل بالفعل مخاطر ائتمانية ، لذا تأكد من أن رصيدك نظيف حقًا قدر الإمكان. الخطوة النهائية هنا هي تأمين موافقة مسبقة. يمنحك الموافقة المسبقة على الطمأنينة للبحث عن منزل يفهم أن تمويلك كان بالفعل آمنًا ويتطلع إلى عملية الشراء.

الآن عندما يدخل السمسار الخاص بك حقًا في اللعب. مساعدتهم ذات قيمة لا تصدق في البحث عن المجالات والتقسيمات الفرعية لأنهم محترفين من هذا النوع. استخدم معلوماتهم وخبراتهم لتحديد موقع المنزل الذي يناسب جميع احتياجاتك ويمكن أن يناسب جميع احتياجاتك لعدة سنوات قادمة. بمجرد العثور على منزل مناسب ، قدم عرضًا. مرة أخرى ، استشر سمسار عقارات الخاص بك ، سيكونون قادرين على إظهارك في عملية العرض ومساعدتك على التفكير في عرض معقول. يُنصح أيضًا بمناقشة نطاق سعر الشراء الذي تشعر بالراحة معه ، في حالة تورطك في حرب مزايدة ، ومدى ارتفاعك إلى متابعة السعر ، والخيارات البديلة في حالة حصولك على المرض. إذا تم قبول عرضك ، تهانينا! أنت هناك تقريبا.

واحدة من الخطوات النهائية على طول الطريق هي فحص المنزل. من منظور المشترين ، يجب أن يتوقف بيع المنزل مع هذا التفتيش. سوف يتيح لك التفتيش معرفة ما هو المعايير الفرعية أو البحث عن الإصلاح في المنزل. إذا كانت حساب الإصلاحات أكثر من اللازم ، فيجب أن تغادر من البيع. المنازل التي لا تمرير عمليات التفتيش يمكن أن تتغير إلى مشاكل حقيقية على المدى الطويل. كن حذرًا وتسوق ذكيًا ، يوجد منزل في السوق ببساطة من أجلك ، قد يستغرق الأمر بعض الوقت للحصول عليه ، ولكن عندما تكتشف ذلك ، ستعرف ذلك!.