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Kauf Eines Eigenheims Nach Der Erschütterung Der Subprime-Kreditvergabe

Verfasst am November 3, 2022 von Mitchel Boehner

Inzwischen bin ich mir sicher, dass jeder von der Shareup-Shorteup von Sub-Prime-Krediten gehört hat. Für den Fall, dass Sie nicht gehört haben, war die Umstellung der Sub-Prime-Kreditvergabe die Folge der Politik vieler Kreditgeber, Kredite zu verdienen, die eher aggressiv als notwendigerweise gute Investitionen waren und die dazu führten, Anleger, um den Kauf der Kredite auf dem Sekundärmarkt zu vermeiden. Nun, vielleicht fragen Sie, was das mit meinem Investieren in ein Haus tun möchte. Oft haben die Sub-Prime-Kredite nicht zusammen mit Ihren FICO-Werten, die Struktur der eigenen Darlehen und Finanzen. Wenn Sie also gute FICO -Ergebnisse erzielen können, sehen Ihre Finanzen für einen Kreditgeber möglicherweise nicht so attraktiv aus, wenn Sie eine komplett finanzierte Finanzierung verwenden.

In den meisten Fällen bedeutet dies, dass Sie sicher sein sollten, dass Ihr Einkommen ausreicht, um Ihre Rückzahlungen zu erzielen, und Ihre FICO -Werte sind wirklich außergewöhnlich. Falls Sie Schwierigkeiten haben, diese Anforderungen zu erfüllen, müssen Sie damit rechnen, mindestens 5% des Preises als Kaution zu setzen. Andernfalls werden Ihre Zinsniveaus und niedrigen Bedingungen niemals günstig sein.

Ein weiterer Nachwirkungen dieser Aufstellung war, dass die Kreditgeber ihre Kreditrichtlinien ständig verschärfen, und vielleicht treten diese Änderungen täglich auf. Während Sie also einen Tag mit einer Finanzierungsgenehmigung haben, wird es am nächsten Tag zurückgezogen, wenn sich die Richtlinien geändert haben. Wenn Sie also Ihren Vertrag schreiben, um ein Zuhause zu erhalten, sollten Sie sich sehr bewusst sein, wie lange Ihre Notfallzeiten für das Darlehen und die Bewertung dauern. Falls Sie an einer Transaktion beteiligt sind, bei der Ihre Notfallzeit für das Darlehen nicht vor Kreditfonds in Kraft bleibt, müssen Sie auf jeden Fall einige Bedenken eingehen, dass Sie möglicherweise Ihre Kaution verlieren. Ein weiterer wesentlicher Aspekt beim Schutz selbst ist die Gewährleistung eines Kredits, dem Sie voll und ganz vertrauen, um Ihre Fähigkeiten und Einschränkungen für die Finanzierung völlig offen zu machen.

Ungeachtet jeder dieser warnenden Notizen, da die Shakeup der Sub-Prime-Kreditvergabe auf den wahren Immobilienmarkt beeinflusst werden könnte, denke ich wirklich nicht, dass es so schlimm ist, weil die Medien vorhersagen. Sie werden keinen Tsunami von Zwangsvollstreckungen haben, keine zusammenstreckenden Märkte, keine Blasen platzen. Unnötig zu erwähnen, dass Sie Anpassungen auf dem wahren Immobilienmarkt haben, aber das ist ein rein natürliches Phänomen im gesamten Markt. Viele seriöse Quellen sagen voraus, dass der wahre Immobilienmarkt nicht abstürzt und dass die Häuser in den nächsten Jahren stetig weiterhin an Wert steigern werden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Konsequenzen nicht dramatisch sein sollten, da die Shakeup-Shakeup-Erschütterung von Sub-Prime-Kreditvergabe Ihren Kauf eines Hauses und des gesamten Marktes beeinflusst, solange Sie davon Bescheid wissen und weitere notwendige Schritte unternehmen, um sich selbst zu schützen.