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Der Prozess Des Eigenheimkaufs – Die Papierspur

Verfasst am August 5, 2022 von Mitchel Boehner

Der Immobilienprozess ist nicht einfach; Es handelt sich um ein Labyrinth von juristischen Arbeiten, Verhandlungen, Bewältigung verschiedener Fachkräfte, ein gutes Hypothekengeschäft und ärgere sich darüber, dass es durch die Suche nach Ihrem idealen Zuhause ist. Dieser ganze Vorgang wird tun, um ein Fahrzeug zu bedienen, das jemand verrückt ist!

Ein bemerkenswertes Merkmal des Hauskaufprozesses kann die Anzahl der Papiere sein, die Sie durchgehen und unterschreiben müssen. Die Unterlagen scheinen nie zu enden, bis zu der Bühne, der Ihnen vergeben werden kann, damit Sie den Verdacht bekommen, dass Sie einfach Papiere unterschreiben, um zu beweisen, welche Sie die vorherigen unterschrieben haben! Obwohl einige Leute, die der Papierpfad amüsant ist, könnten andere leicht verärgert werden und auf dem Weg vielleicht aufgeben. Wenn Sie jedoch wissen, welche Dinge im Hauskaufprozess zu erwarten sind, können Sie die Belastungen auf einfachere Weise bewältigen.

Mit welcher Art von Papierkram ist es möglich, damit umzugehen, wenn Sie Ihre eigene Immobilie kaufen?

Der Papierweg beginnt gleich zu Beginn des Hauskaufprozesses und kann bis 15 oder 30 Jahre später bis zum Abschluss Ihrer Hypothekenrückzahlungen fortgesetzt werden, und dies erhalten somit den gesamten Eigentum an dem Haus. Sie müssen Papierkram benötigt, um sich über Ihre Kreditwürdigkeit zu entdecken und Finanzen in der Lage zu können, noch vor dem Versuch, Ihr ideales Haus zu finden. Zusätzlich sind Papierkram beteiligt, wenn versucht wird, die Finanzierung vorab zu erhalten, und viel mehr, wenn Sie tatsächlich umgehen, um ein Angebot für eine Residenz zu machen. Sobald Sie zu Hause ein Angebot gemacht haben, müssen Sie Papiere für Gutachter und Inspektoren ausfüllen, und Sie erhalten eine beträchtliche Menge Papier im Austausch. Durch genügend Zeit können Sie einen guten Teil der Papiere durchgemacht haben.

Das Schließen kann der Punkt sein, an dem sich das spezifische Besitz des Hauses den Besitzer wechselt. Das gilt für viele Menschen wahrscheinlich der aufregendste Bereich des Hauskaufprozesses. Die schlechte Nachricht ist, dass es sowieso ungefähr zwei Stunden nur von Papierkram benötigt. Daher würde ich Ihnen helfen, in die Schließung vorzugehen, die aufgrund dieser Eventualität vorbereitet ist, um sicherzustellen, dass Sie einen klaren Verstand einsetzen, um Ihnen alle Papiere zu ermöglichen und sie zu verstehen. Fügen Sie Ihre Signatur nicht nur den Papieren an, um sich in den Prozess zu befassen. Die Papiere, die Sie unterschreiben, sind rechtlich bindend und Sie haben auch wissen, worauf Sie sich einlassen.

Um die Frage der Auswahl des spezifischen Abgangsdatums des bestehenden Besatzers des Hauses auszuwählen, können Sie eine Klausel in die Schlussdokumente hinzufügen, die dem Besatzer eine hervorragende Besetzung auferlegen, wenn das Haus nicht innerhalb des festgelegten Zeitraums geräumt wird. Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie in genügend Zeit realistisch sind, dass Sie dem derzeitigen Nutzer das Haus räumen und nicht übermäßig Druck ausüben. Normalerweise ist ein Monat eine gute Zeit, um dem Besatzer die Räumung der Räumlichkeiten zu räumen, nachdem die Schlusspapiere bereits unterzeichnet wurden. Durch die Hinzufügung der Strafklausel wird sichergestellt, dass der bestehende Besatzer das Abflugdatum ernst nimmt, da die Strafen sehr hoch sein könnten.

Sie werden einen besseren Vorstellung für die Art von Papierkram haben, die Sie durch den Hauskaufprozess erwarten können. Lassen Sie sich jedoch nicht von den Papierkram daran hindern, Ihr Zuhause zu besitzen. Wenn Sie es in Betracht ziehen, ist der zusätzliche "Stress" von mehreren Dutzend Unterschriften oft ein kleiner Preis, um diese Art von großer Belohnung abzudecken.