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Der Richtige Weg Zum Hauskauf

Verfasst am September 19, 2022 von Mitchel Boehner

Wie alles gibt es einen guten Weg und eine schwierige Lösung, Dinge zu tun. In Bezug auf den Kauf von Immobilien schulden Sie es Ihnen wirklich, letztendlich den einfachsten Weg einzuschlagen. Im Folgenden finden Sie wirklich eine Richtlinie, die Sie befolgen müssen, um Ihr Hauskauferlebnis so einfach und stressfrei wie möglich zu schaffen. Diese Schritte werden Sie nicht zurücksetzen, da der Käufer kaum Geld und Ihrem Haus hilft, ein Kauferlebnis super einfach zu sein.

  • Mieten Sie einen Agenten - Es gibt absolut keinen Grund, warum Sie alle verfügbaren Häuser in Ihrer Stadt durcheinander bringen sollten, ohne sich mit einem Profi zu beraten, der mit den Häusern vertraut ist.
  • Unterschreiben Sie eine Brokerage -Vereinbarung - Mit dieser Methode haben Sie einen Property -Profi, der Sie für den gesamten Prozess vertritt.
  • Werden Sie vorqualifiziert - Sie sollten wissen, wie viel Haus es sich leisten kann. In Georgia haben die brandneuen Immobilienverträge eine Finanzierungs -Kontingenz, die festlegt, wie lange Sie feststellen müssen, falls Sie für den Kredit in Frage kommen. Vermeiden Sie es, unvorbereitet zu sein. Für den Fall, dass Sie später nicht genehmigt werden können, werden Sie im Vertragsverschluss landen.
  • Sehen Sie sich jetzt zu Hause an - jetzt haben Sie die Informationen, die Sie mit Ihrer Haussuche beginnen sollten.
  • Sobald Sie Ihr Zuhause entdeckt haben, müssen Sie bestimmte Dinge treffen, um die beste Entscheidung zu treffen.

  • Die Offenlegung des Verkäufers - Dies kann ein Formular sein, das von Eigentümer ausgeführt wird, das verschiedene Artikel und deren Zustand in Ihrem Haus identifiziert. Die Antworten des Verkäufers können Ihnen helfen, Ihren Angebotspreis zu bestimmen.
  • Marktanalyse - Ihr Makler wird eine Analyse vergleichbarer Häuser entwickeln, damit Sie ein informiertes Angebot für das Haus machen können.
  • Machen Sie Ihr Angebot - Die Informationen in der Offenlegung von CMA und Verkäufern leiten Ihre Wahl hier. Sie können andere Faktoren finden, wie zum Beispiel Ihre emotionale Bindung, aber Sie benötigen diese Elemente, um die beste Entscheidung zu treffen. Sie werden jetzt verhandeln, ob es wichtig ist, sich einen Preis zu erhalten, der sowohl für Sie als auch für Eigentümer akzeptabel ist. Stellen Sie sicher, dass alle Angebote schriftlich kommen.
  • Benachrichtigen Sie Ihren Kreditgeber - Ihr Kreditgeber benötigt alle Papierkram, um mit der Bearbeitung des Darlehens zu beginnen.
  • Mieten Sie einen Inspektor - ein Zielprofi hilft Ihnen wirklich, festzustellen, ob Sie Artikel finden, die Reparaturen benötigen. Oft bitten Sie den Eigentümer, die Reparaturen durchzuführen.
  • Unter Vertrag - Sobald Sie die Reparaturen aushandeln und sich in den Verkäufer einkaufen, wird zweifellos repariert, und Sie haben auch einen Vertrag unter Vertrag.
  • Dienstprogramme - Vergessen Sie nicht, alle Ihre Dienstprogramme vor dem Umzug aufzunehmen. Für den Fall, dass Sie vor dem Tag, an dem Sie sich bewegen, warten, werden Sie sich wahrscheinlich zwei Tage lang nachts befinden. Ihr Makler oder Eigentümer kann Sie dabei unterstützen, alle richtigen Telefonnummern zu finden.
  • Finale Walkthrough - Vergessen Sie nicht, einen endgültigen Vorgang Ihres Tages oder Ihres Tages vor dem Schließen auszuführen. Wenn Sie alle in Ihrer eigenen Reparaturliste verpassten Artikel finden oder sich das Haus in einem wesentlichen Zustand befindet als früher, wenn Sie Ihr Angebot gemacht haben, kann der Eigentümer noch einige Arbeiten erledigen.
  • Schließen Sie Ihr Darlehen - Herzlichen Glückwunsch! Sie haben nur eine Residenz gekauft.
  • Jetzt gibt es zahlreiche Gründe, warum Sie durch diese Technik einen echten Immobilienprofi mit Ihnen möchten. Eine ist sicherzustellen, dass keine Artikel übersehen werden. Ein anderer wäre, Ihr Interesse bei der Aushandlung der Verträge zu schützen. Es gibt eine bestimmte Sprache, die definitiv befolgt werden muss, um einen durchsetzbaren Vertrag zu erstellen. Ein Agent kann in der normalerweise eine emotionale Zeit objektiv bleiben.

    Ein Haus zu kaufen kann eine aufregende Zeit sein, aber es könnte überwältigend sein. Stellen Sie sicher, dass Sie Hilfe von einem Makler haben, sobald Sie Ihr nächstes Haus gekauft haben.