Facebook Twitter
espainmo.com

Tipps Für Den Erstkäufer

Verfasst am April 10, 2023 von Mitchel Boehner

Sind Sie es satt, monatlich an einem Vermieter Miete zu zahlen, ohne dass dies dafür vorliegt? Vielleicht ist es Zeit, in den wahren Immobilienmarkt zu gelangen und Hausbesitzer zu sein. Dies kann eine große Entscheidung und eine aufregende Entscheidung sein, die jedoch nicht leicht studiert werden soll. Wenn Sie entscheiden, ob das Eigentümer des Wohnungsbaus für Sie persönlich der richtige Schritt für Sie ist, fragen Sie sich, falls Sie für die Pflicht bereit sind. Trotzdem bedeutet die Freiheit, Ihr Haus zu besitzen, dass es möglich ist, es zu dekorieren oder zu renovieren, dennoch mögen Sie es.

Sortieren Sie die Finanzen, bevor Sie nach einem Haus suchen, was bedeutet, dass Sie wissen, was es sich leisten kann. Besuchen Sie Ihren Kreditgeber oder großen Finanzunternehmen, um Pläne und Tarife zu vergleichen. Sehr schlechtes Guthaben? Dies bedeutet nicht automatisch, dass Sie abgelehnt werden. Es gibt mehrere Möglichkeiten - überprüfen Sie, bis Sie nach einer Hypothek mit Bedingungen suchen, die den Job erledigen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Grenzen kennen. Denken Sie daran, dass Sie zusammen mit Ihren Hypothekenrückzahlungen monatliche Steuer-, Versorgungs- und Versicherungszahlungen haben sollten. Wenn Sie im Herzen eine Kostenspanne und eine Idee haben, erhalten Sie Ihre Finanzierung vorab genehmigt, damit Sie mit Zuversicht auf Ihr eigenes Traumhaus bieten können.

Mach deine Suche. Überlegen Sie, welche Funktionen für Sie wichtig sind: Wünschen Sie Garten oder sind Sie derzeit eine vielbeschäftigte Person, die einen minimalen Wartungshof bevorzugen? Schauen Sie sich verschiedene Stadtteile an und denken Sie an die Annehmlichkeiten in jedem. Welche Dienstleistungen sind nicht weit entfernt? Denken Sie daran, dass ein in der Nähe, in dem Sie einbezogen sind, den Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie beeinflusst, falls Sie sich später für eine Änderung entscheiden.

Wenn Sie das richtige Haus entdecken, sind Sie bereit, ein Angebot zu machen. Sprechen Sie mit Ihrem Makler in dem, was das Haus wahrscheinlich wert sein wird. Was genau ist eine faire Menge? Ist es möglich, es sich leisten zu können? Welche Bedingungen werden zweifellos enthalten sein? Seien Sie bereit für die Chance, dass ein anderer interessierter Käufer ein konkurrierendes Gebot erstellt. Wissen Sie sehr gut, was es möglich ist, es zu leisten, und übertreffen es nicht. Verkäufer können ein höheres Gebot auswählen, oder sie können sich mit weniger Bedingungen für die Hauptdarsteller entscheiden, was so schnell ohne Schwierigkeiten erscheint.

Sobald Ihr Angebot angenommen wurde, sollten Sie eine Hausuntersuchung durchführen lassen. Das Bestehen dieser Inspektion kann zu den Bedingungen des eigenen Angebots gehören. Die Inspektion sollte alle versteckten strukturellen Probleme wie Schimmel-, Faust-, Sanitär- oder Verkabelungsprobleme aufzeigen. Mit einigen kleinen Problemen für diejenigen, die über die Mittel verfügen, um die Reparaturen durchzuführen, sind Sie vielleicht einverstanden. Wenn Sie größere Probleme finden, möchten Sie möglicherweise Ihr Angebot verringern oder vom Verkauf ablassen. Denken Sie daran, dass es in Ihrem eigenen Haus absolut keine Rückgaberichtlinie gibt - Sie sollten sich mit diesem Kauf wohler fühlen.

In diesem Aspekt werden Sie wahrscheinlich gebeten, eine Hausversicherung abzuschließen. Holen Sie sich ein paar Angebote - Richtlinien können sich nach Preis, Bedingungen und Abdeckung unterscheiden.

Und schließlich ist es Zeit, das Angebot zu schließen! Sobald alle Ihre Themen bereits entfernt wurden, wird die endgültige Vereinbarung abgeschlossen und die Hausübertragung kann übertragen werden. Glückwunsch! Sie haben gerade die wichtigsten Einkäufe abgeschlossen, die Sie jemals haben werden. Jetzt müssen Sie in Ihr brandneues Zuhause gehen.