Factores Que Aumentan Los Precios De Las Propiedades

La lógica común de la oferta y la demanda es lo que ha estado evocando los aumentos en los precios de las propiedades durante los últimos años. Sin embargo, la oferta y la demanda siempre han existido en el mercado inmobiliario británico, ¿por qué solo se podría dar que los precios de las propiedades realmente han comenzado a mejorar? Para descubrir lo que lo ha estado causando, se debe analizar cualquier nuevo desarrollo en el mercado y las industrias relacionadas. Un factor importante puede ser la mayor demanda de propiedad en Gran Bretaña por la creciente cantidad de inmigrantes que se están estableciendo aquí. Eso está siendo facilitado por la legislación de la UE que permite a las personas en sus Estados miembros ir libremente en un país a otro.

Gran Bretaña continúa siendo vista como la tierra de posibilidades para muchas personas en otras Europa y África. La verdad podría no ser tan atractiva, pero todas las personas que llegan aquí requerirán vivienda mientras lo encuentren. Este mercado listo de inquilinos ha llevado a numerosos visitantes a comprar propiedades adicionales para poder arrendarla. Este floreciente mercado ha resultado en que haya muchas menos propiedades en el mercado para los compradores por primera vez. Esas personas que compran propiedades adicionales también tienen otro activo para aprovechar su propiedad actual.

La oferta puede ser más baja de lo que requiere para que los grados de demanda estén constantemente sin satisfacer, dejando un grupo creciente de compradores con menos para elegir. Esto puede ser un problema en las áreas populares, como Londres o Manchester, donde hay poco espacio que se deje crear. Hay puntos de acceso específicos donde todos realmente quieren estar, pero solo una cantidad limitada de espacio para crear propiedades adicionales. Por lo tanto, los compradores deben confiar en la propiedad prevaleciente que llega al mercado que impulsa los precios aún más altos. Las muchas personas que desean comprar propiedades en una sola área empujarán los precios de la vivienda más altos y los vendedores posteriores aumentarán su precio, ya que saben que pueden obtenerla.

Todo esto sería imposible si los compradores no pudieran tener los fondos que necesitaban de las instituciones de préstamos. Si bien los salarios pueden no haber aumentado tanto como los precios de la vivienda, el dinero que es posible pedir prestado. Las instituciones de préstamos están preparadas para prestarle sumas mucho más altas de lo que alguna vez fue posible durante el pasado. Cuanto más fáciles llegaran a los prestamistas para obtener acceso al dinero necesario para los préstamos hipotecarios, más se transmite el mercado de la casa. Otro factor es que algunas personas ahora tienen la capacidad de comprar uno o incluso más bits de propiedad utilizando su bono anual. Esto les permite poseer excelentes carteras de propiedades al tiempo que restringen la casa para los demás mucho más.