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Obtenga Una Aprobación Previa Antes De Comprar Una Casa

Publicado en Agosto 23, 2023 por Mitchel Boehner

Comenzar su búsqueda de su próxima propiedad de Houston es un momento extremadamente emocionante que tendrá. Muchas familias comienzan esta técnica poco después de graduar un programa de grado, tener su primer hijo u obtener un aumento esencial en los ingresos de su empleador. El proceso de compra de la casa podría ser suave siempre que esté listo para tomar decisiones informadas e inteligentes una vez que finalmente descubra esa casa perfecta. Localizar la casa perfecta no es fácil; Estar listo para decidir junto con su aprobación previa financiera en cuestión puede ayudarlo a tomar la decisión adecuada.

Pre-calificación y pre-aprobación

Hay dos formas de aprobaciones de préstamos al buscar financiamiento para el hogar; Precalificado y preaprobado. Precalificado simplemente implica que presentó su información individual a un profesional de préstamos hipotecarios, así como su crédito ha sido verificado para ayudarlo a beneficiarse de un programa de préstamos específico. La siguiente fase en el camino sería enviar toda su documentación de apoyo a su profesional hipotecario para verificar que los ingresos, los equilibrios en las cuentas y el puntaje de crédito sean verdaderos y precisos antes de presentar su solicitud para el préstamo para la aprobación final. Una vez que sus documentos de apoyo ya han sido verificados por su profesional de hipotecas, entonces es promovido a otra etapa del proceso de compra de la casa. Ahora estás preaprobado para conseguir un hogar. En resumen, la precalificación es simplemente una verificación de crédito. La aprobación previa es cuando todos sus documentos de apoyo ya se han verificado.

Muchos agentes inmobiliarios lo ayudarán a ver casas con una carta de precalificación del profesional hipotecario. Ha sido mi experiencia la que a veces puede causar estrés y frustraciones no deseadas más adelante en la transacción cuando está bajo contrato en una casa. En el caso de que no haya verificado completamente que no verá sorpresas en su propio préstamo al ofrecer de antemano sus documentos de respaldo, luego se está abriendo para una posible tensión más adelante en la compra de su propiedad. Obtener la aprobación previa a la presentación de presentar una oferta en una casa es realmente un enfoque preferido para que varios compradores se aseguren de que su experiencia de compra de propiedades sea sencilla y placentera.

Cuando necesite obtener la aprobación

Incluso se recomienda obtener esta aprobación antes de pisar una casa. Cuando descubra la casa perfecta, tiene la intención de asegurarse de no tener obstáculos para adquirirlo. No estar preparado junto con su financiamiento previo a la aprobación es realmente un obstáculo que puede causar retrasos, e incluso podría hacerle perder su hogar perfecto. Recuerde: alguien podría haber visto la casa ayer, considerado ayer por la noche, y puede estar en el día de la presentación.