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¿Cómo Sé Si Puedo Comprar Una Casa?

Publicado en Julio 5, 2021 por Mitchel Boehner

Hoy hay una gran cantidad de corredores de hipotecas. Muchos de ellos proporcionan una amplia variedad de préstamos para el hogar, mientras que otros se concentran en nichos estrechos.

Todos los prestamistas miran su solicitud de hipoteca y podrían analizar:

  • Tu crédito
  • Historial de trabajo
  • Estado de empleo
  • Activos
  • Registros de impuestos
  • Estados bancarios
  • Obtendrá financiamiento del 100% incluso sin gran crédito. Hay varios programas de préstamos para prestatarios con puntajes FICO de significativamente menos de 700.

    Podrá tener una sensación de cuánto es posible pedir prestado al obtener una precalificación gratuita. Este puede ser un servicio gratuito que muchos corredores y corredores hipotecarios brindan a los potenciales prestatarios. Realmente es informarle si es elegible para financiar a cierta cantidad. Incluso podrían darle una "carta de precalificación" que indique qué tamaño de préstamo y tipo para el que está precalificado. Esto simplemente no es la aprobación de financiamiento, simplemente afirma que actualmente satisface los criterios de préstamo para obtener un préstamo. Su posición puede cambiar o la compañía de préstamos puede cambiar sus criterios de préstamo, por lo que una buena "aprobación previa" debe venir con condiciones.

    Qué preguntarte a ti mismo

    Podrá obtener una buena estimación para lo que su interés será sin duda para el tamaño del préstamo que está buscando.

    Luego debe evaluar si este pago coincidirá razonablemente con su presupuesto mensual.

    En general, un pago de préstamo hipotecario no debería ser varios tercio del ingreso antes de impuestos. Eso es dejarle dinero para cubrir sus impuestos, pagos de automóvil, tarjetas bancarias, junto con otras facturas.

    También debe considerar si su ingreso actual es predecible. En el caso de que acaba de comenzar su negocio personal, es posible que no esté seguro de qué grado de ingresos debe tener. Si ha tenido exactamente el mismo trabajo durante algún tiempo y, por lo tanto, está razonablemente seguro de que mantendrá después de que un pago de préstamo hipotecario podría ser algo con lo que es conveniente.