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¿Debería Comprar Una Casa Como Estudiante?

Publicado en Noviembre 8, 2021 por Mitchel Boehner

Tal vez estás enfermo y cansado de desembolsar dinero en alquiler mensualmente. Tal vez estás enfermo y cansado de mudarte cada año si quieres conseguir nuevos compañeros de cuarto. Pero todavía estás en la escuela y no estás seguro de si estás listo para comprar una casa. A continuación se enumeran los hechos verdaderos sobre la propiedad de la vivienda para los estudiantes.

Es mucha responsabilidad

Si usted es el tipo de persona que preferiría llamar a alguien cuando haya un problema, entonces la propiedad de la vivienda puede no ser para usted. Sin embargo, si es probable que viva cerca de su tío, que es un excelente hombre práctico, o su madre, que sabe sobre casas, entonces, puede considerar invertir en una casa.

Cuando posee un hogar, no necesariamente debe hacer todo usted mismo. Sin embargo, será más barato lograrlo usted mismo, y a veces querrá al menos hacer un esfuerzo para solucionar problemas. Otras veces son simplemente momentos en los que debe llamar a un plomero. Sin embargo, no desea pagar cien dólares y luego aprender que el plomero solucionó el problema con solo un émbolo.

Considere los pagos

Si no tiene un ingreso confiable, es probable que no sea aprobado para un préstamo hipotecario si no está postulando con alguien (alguien, un compañero de cuarto, un padre) que incluye un ingreso estable. A menos que tenga un ingreso confiable, es probable que deba considerar la forma en que es probable que realice sus pagos de hipoteca y facturas cada mes.

Algunos estudiantes compran casas cerca del campus y reservan habitaciones a otros estudiantes. Esta es a menudo una solución fácil para realizar sus pagos hipotecarios cada mes, o incluso para mantener un poco sobrante para usted personalmente. Si va a reservar habitaciones en su propia casa, es posible que desee asegurarse de que se pueda obtener teléfono e Internet en cada una de las habitaciones. Además, querrá tener en cuenta la forma en que creará las finanzas. Puede ser más simple cobrar una tasa establecida que determinar cómo definitivamente dividirá las facturas cada mes. ¿Quieres compartir la web? ¿Quieres compartir el teléfono? ¿Cómo quieres ordenar la larga distancia? Algunas personas no desean compartir el teléfono ya que tienen teléfonos móviles. Otras personas pueden querer su propia línea en su habitación. Todo depende de con quién haya planeado hacer frente, pero son solo algunas de las cosas que deberá resolver antes de comenzar a anunciar tener un área para alquilar.

El desembolso inicial

Comprar una residencia probablemente será más costoso de lo que imagina que será. Puede que te guste pintar salas. Deberá comprar objetos domésticos que nunca pensara que necesitará. (¿Su sótano requiere un deshumidificador? Ejemplo de Canadá, requiere que los abogados realicen documentos para todas y cada una de las casas que se venden. Lo que significa que deberá pagar al menos mil dólares por honorarios de abogados. Además, deberá pagar el impuesto de transferencia de tierras que también podría totalizar miles. Siéntese con un experto para repasar los verdaderos costos iniciales de comprar una residencia y crear un buen presupuesto. Luego tendrá la capacidad de tomar la mejor decisión sobre su compra y decidir el dinero adecuado para crear de lado. Es mejor sobreestimar estos costos, porque cualquier dinero sobrante que sea posible colocar en su propia hipoteca.

The Time

Poseer una residencia lleva tiempo: cortar el césped, mantenerlo limpio, pagar las facturas. Como estudiantes, posiblemente no tendrás mucho tiempo. En caso de que ya esté presionado por el tiempo, considere cuánto más ocupado terminará cuando compre una casa y algo que el refrigerador se reduce.

Tu elección

Al final, invertir en una casa podría ser una buena decisión para los estudiantes, o es más bien un desastre. Esto dependerá de sus propios objetivos financieros, cuál sea su ubicación financieramente ahora y el tipo de persona que usted es.