Facebook Twitter
espainmo.com

La Manera Correcta De Comprar Una Casa

Publicado en Marzo 19, 2022 por Mitchel Boehner

Como todo, hay una buena manera y una solución difícil para hacer las cosas. Con respecto a la compra de propiedades, realmente se lo debe para que finalmente tome la forma más sencilla. A continuación se muestra realmente una guía que debe seguir para crear su experiencia de compra de casa tan fácil y sin estrés como sea posible. Estos pasos no lo dejarán de regreso, porque el comprador, casi ningún dinero, y ayudarán a su casa a comprar experiencia súper fácil.

  • Contratar a un agente: no hay absolutamente ninguna razón por la que deba eliminar todas las casas disponibles en su ciudad sin consultar con un profesional de la propiedad que conoce las casas.
  • Firma un acuerdo de corretaje: utilizando este método, tendrá un profesional de la propiedad que lo representa para todo el proceso.
  • Obtenga precalificado: debe saber cuánta casa es posible pagar. En Georgia, los nuevos contratos de propiedad tienen una contingencia financiera que estipula cuánto tiempo necesita determinar en caso de que sea elegible para el préstamo. Evite ser atrapado por sorpresa. En el caso de que más tarde no pueda ser aprobado, terminará en recluta de contrato.
  • Ahora comience a mirar casas: ahora tiene la información que debe comenzar la búsqueda de su casa.
  • Una vez que haya descubierto su hogar, hay cosas particulares que tendrá que tomar la mejor decisión.

  • Divulgación del vendedor: este puede ser un formulario realizado por el propietario que identifica varios artículos y su condición dentro de su hogar. Las respuestas del vendedor pueden ayudarlo a determinar el precio de su oferta.
  • Análisis de mercado

  • : su agente inmobiliario presentará un análisis de casas comparables vendidas para permitirle hacer una oferta informada en la casa.
  • Haga su oferta: la información en la divulgación de CMA y del vendedor guiará su elección aquí. Puede encontrar otros factores como, por ejemplo, su apego emocional, pero necesitará estos elementos para crear la mejor decisión. Ahora negociará si es esencial para obtener un precio que sea aceptable tanto para usted como para el propietario. Asegúrese de que todas las ofertas vienen por escrito.
  • Notificar a su prestamista: su prestamista requerirá que todos los documentos comiencen con el procesamiento del préstamo.
  • Contratar a un inspector: un profesional objetivo realmente lo ayudará a determinar si puede encontrar algún elemento que necesite reparaciones, a menudo podría pedirle al propietario que ayude a hacer las reparaciones.
  • Bajo contrato: tan pronto como negocie las reparaciones y compre el vendedor en el que sin duda será reparado y también lo tiene escrito, está bajo contrato.
  • Utilidades: no olvide que todas sus utilidades se activen antes de mudarse. En el caso de que espere antes del día, probablemente se encontrará de noche durante dos días. Su agente inmobiliario o propietario puede admitirlo para encontrar todos los números de teléfono correctos.
  • Tutorial final: no olvide ejecutar un tutorial final su día o su día antes de cerrar. Si puede encontrar algún artículo perdido en su propia lista de reparación o la casa está en una condición materialmente diferente de lo que había sido una vez que ha hecho su oferta, el propietario aún puede involucrar algún trabajo para lograr.
  • Cierre su préstamo - ¡Felicitaciones! Simplemente compró una residencia.
  • Ahora, hay numerosas razones por las que desea un profesional de bienes genuino con usted a través de esta técnica. Una es asegurarse de que no se pasen por alto los artículos. Otro sería proteger su interés al negociar los contratos. Hay un lenguaje específico que definitivamente debe seguirse para generar un contrato exigible. Un agente puede seguir siendo objetivo en lo que suele ser un momento emocional.

    Comprar una casa puede ser un momento emocionante, pero podría ser abrumador. Asegúrese de recibir ayuda de un agente de bienes raíces una vez que compre su próxima casa.