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Cosas A Tener En Cuenta Al Comprar Una Casa Nueva

Publicado en Agosto 8, 2022 por Mitchel Boehner

A todos nos gustan las cosas nuevas, desde autos hasta dispositivos y ropa. Dicho esto, hay varias cosas que deberá recordar en caso de que esté considerando invertir en un nuevo hogar.

Un nuevo hogar es realmente un glorioso paraíso. ¿No me crees? Bueno, solo ve a ver un modelo en otro de los nuevos desarrollos. Realmente es el cielo en el planeta. Las alfombras y los muebles son tremendos. ¿Notaste esa cocina? El patio será apto para un sultán. Hombre, ¿dónde firmo el acuerdo de compra? ¡Necesitamos comprar antes de que todas las casas sean arrebatadas!

Lo anterior representa el sueño de un desarrollador, pero no es solo un excelente escenario para usted personalmente. En primer lugar, es vital que te das cuenta de lo que representa una casa modelo. Representa una página de ventas y nada más. El desarrollador crea millones a partir de las ventas de decenas o una gran selección de casas en el desarrollo. ¿Cuánto efectivo considera que están dispuestos a dedicar a la casa modelo? Un montón. Si bien parece el Taj Mahal, has mostrado algo de disciplina y hace un esfuerzo para imaginar tus cosas en la casa. Además, podría sorprenderse al descubrir que el mostrador de mármol no es una característica estándar en las casas de Virginia. Diablos, tu casa vendrá con un patio de tierra. En pocas palabras, todo lo que ves rara vez es todo lo que obtienes. ¡El comprador tenga cuidado!

Otra cosa a tener en cuenta al considerar un hogar nuevo puede ser el costo. A menos que el desarrollador esté realmente sufriendo, es probable que pague más por pie cuadrado que con una casa usada. Similar a los automóviles, eso es cierto a pesar de que la nueva casa está en comparación con una de medio año. No encontrará nada de malo en pagar reducido por algo nuevo, sin embargo, debe ser consciente de que lo hace.

Las casas en nuevos desarrollos también pueden incluir algunos costos ocultos altos. Muchas áreas ahora requieren que los desarrolladores creen servicios para ayudar a las nuevas viviendas. Esto puede variar entre nuevas carreteras a las escuelas para niños. ¿Sabes lo que hace el desarrollador con esos costos? Sí, ella o él se los transfieren mediante tarifas y evaluaciones. Examine el acuerdo de compra muy de cerca porque a menudo se les dan nombres inocuos, pero realmente puede agregar cientos o miles a su pago.

Para muchos compradores, esta es una nueva casa o nada. No encontrarás nada de malo en este enfoque particular. Solo asegúrese de comprender los costos y también tener un conocimiento realista de lo que está recibiendo en comparación con Model Home.