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Consejos Para El Comprador Por Primera Vez

Publicado en Abril 10, 2023 por Mitchel Boehner

¿Está enfermo y cansado de pagar el alquiler a un propietario mensualmente, sin que no se haya demostrado nada para esto? Tal vez es hora de ingresar al verdadero mercado inmobiliario y ser propietario de una casa. Esta puede ser una gran decisión, y sin embargo, no se estudiará a la ligera. Al decidir si la propiedad de la vivienda puede ser el paso correcto para usted personalmente, pregúntese en caso de que esté listo para el deber: terminará el necesario para continuar los pagos, el mantenimiento y las reparaciones. Dicho esto, la libertad de poseer su casa significa que es posible decorarla o renovarla, sin embargo, le gusta.

Ordene las finanzas antes de comenzar a buscar una casa, lo que significa que sabe lo que es posible pagar. Visite su prestamista o gran compañía financiera para comparar planes y tarifas. Muy pobre crédito? Esto no significará automáticamente que lo rechazarán. Hay varias posibilidades: verifique hasta que busque una hipoteca con términos que hagan el trabajo. Asegúrese de conocer sus límites; Recuerde que debe tener pagos mensuales de impuestos, servicios públicos y seguros junto con sus reembolsos hipotecarios. Cuando tenga un rango de costos y una idea en el corazón, obtenga su financiamiento previamente aprobado para permitirle ofertar en la casa de su propio sueño con confianza.

Haz tu búsqueda. Considere qué características son esenciales para usted: ¿desea jardinería o actualmente es una persona ocupada que prefiere un patio de mantenimiento mínimo? Eche un vistazo a diferentes vecindarios y piense en las comodidades de cada uno. ¿De qué servicios no están lejos? Recuerde que un cercano que ingrese influirá en el valor de reventa de su propiedad, si opta por crear un cambio más adelante.

Cuando descubres la casa adecuada, estás preparado para hacer una oferta. Habla con tu agente de bienes raíces en lo que valdrá la casa probablemente. ¿Cuál es exactamente una cantidad justa? ¿Es posible pagarlo? ¿Qué condiciones se incluirán sin duda? Prepárese para la oportunidad de que otro comprador interesado cree una oferta competitiva. Conozca muy bien qué es posible pagarlo y no lo excede. Los vendedores pueden seleccionar una oferta más alta, o podrían optar por la principal con menos condiciones, lo que parece cerrar rápidamente sin dificultades.

Una vez que se acepte su oferta, debe realizar una inspección de la casa. Pasar esta inspección puede estar entre las condiciones de la oferta de uno. La inspección debe revelar problemas estructurales ocultos, como por ejemplo, problemas de moho, podredumbre, fontanería o cableado. Puede que esté de acuerdo con algunos problemas menores para aquellos que tienen los fondos para ayudar a hacer las reparaciones. Si puede encontrar problemas importantes, es posible que desee disminuir su oferta o dejar de la venta. Recuerde, no hay absolutamente ninguna política de devolución en su propia casa: debe sentirse más cómodo con esta compra.

En este aspecto, es probable que se le solicite que asegure un seguro de hogar. Obtenga algunas cotizaciones: las políticas pueden diferir por precio, condiciones y cobertura.

¡Y finalmente, es hora de cerrar la oferta! Una vez que todos sus sujetos ya han sido eliminados, se finaliza el acuerdo final y la transferencia de la casa podría transferirse. ¡Felicidades! Acaba de completar probablemente las compras más importantes que jamás haya tenido. Ahora tienes que entrar y deleitarte en tu nueva casa.