فیس بوک توییتر
espainmo.com

راهنمای خریدار قرارداد فروش

ارسال شده در ممکن است 8, 2023 توسط Mitchel Boehner

هنگامی که خانه ای را پیدا کردید که باید در آن استراحت کنید ، نکته بعدی ایجاد مال شماست. این کار با تعدادی از مراحل انجام شده است که قرارداد فروش است. قرارداد فروش واقعاً یک سند قانونی الزام آور است. در صورتی که با امضای یکی از آنها مرعوب شوید ، کاملاً احساس می کنید. با این وجود ، تا زمانی که اطمینان حاصل کنید که اطلاعات موجود در قرارداد به نفع شما است ، پس از آن چیزی برای ترس ندارید.

قرارداد فروش شامل چندین بیت اطلاعات با تأثیر در فروش خواهد بود. ذکر شده در زیر بخشهای اصلی اطلاعاتی است که بسیاری از قراردادهای فروش شامل می شوند.

  • شرح حقوقی و فیزیکی از خانه خریداری شده. توضیحات حقوقی را می توان از طرف دولت شهرستان برای شناخت ملک حتی اگر آدرس جاده تغییر کند ، استفاده کند. توضیحات حقوقی خانه تغییر نخواهد کرد.
  • ارزش و رویکرد پرداخت باید گنجانده شود. به طور کلی ، وام مسکن ممکن است رویکرد پرداخت باشد. در این بخش از قرارداد فروش ، باید جزئیاتی در مورد مقدار سپرده ، وام مسکن و واریز پول کسب کنید. نام سپاه که حاوی پول جدی خواهد بود باید گنجانده شود. برای کسانی که هرگونه احتمالی مربوط به وام را دارند ، باید به عنوان آنها نیز ذکر شود.
  • تاریخ اختتامیه باید گذاشته شود. اطلاعات مربوط به زمان و کجا باید در قرارداد موجود باشد.
  • چه مواردی را شامل می شود و آنچه در فروش موجود نیست باید مفصل باشد. اگر مالک موافقت خود را برای پرتاب لوازم خانگی داشته باشد ، باید در قرارداد ذکر شود. در غیر این صورت ، می توانید خود را در خرید لوازم شخصی خود پیدا کنید.
  • هرگونه ضمانت نامه ای که در خانه گنجانده شده است باید در قرارداد به تفصیل باشد. توضیحات مربوط به ضمانت نیز باید ذکر شود.
  • اگر یک چاه و سپتیک وجود دارد ، آنها باید آزمایش کنند.
  • بازرسی موریانه و آفات باید انجام شود. این قرارداد باید فقط به تفصیل چه کسی بازرسی را خریداری کند ، بلکه علاوه بر این طرف مسئول هرگونه تعمیرات در صورت کشف آلودگی یا خسارت است.
  • تاریخ دقیقی که مشتری به مالکیت خانه نیاز دارد باید گنجانده شود. این تاریخ می تواند در هر زمان قبل ، در یا بعد از بسته شدن باشد.
  • قرارداد فروش شامل مقدار زمانی است که مالک باید به پیشنهاد واکنش نشان دهد ، خواه این است که به سادگی بپذیرید یا با پیشنهاد مقابله کنید.
  • تأمین داوری نیز ممکن است گنجانده شود.
  • مالک یا مشتری تا تاریخ بسته شدن نیاز به خرید بیمه املاک دارد. قرارداد باید طرف مسئول را تصریح کند.
  • هرگونه افشای املاک در مورد خانه نیز باید در قرارداد فروش موجود باشد.
  • .