خرید خانه با اعتبار بد
Mitchel Boehnerخرید خانه ای با اعتبار بد مانند یک دستاورد غیرممکن برای افراد بی شماری به نظر می رسد. فرض این است که از آنجا که تاریخ اعتبار شما به دلایل مختلف عادی است ، هیچ وام دهنده ای نمی خواهد شما را لمس کند تا آنجا که خرید خانه رویایی خود را درگیر می کند.
در حالی که ممکن است سرمایه گذاری در خانه ای با اعتبار بد بسیار توصیه نشود ، اکنون برای افرادی که هرگز فکر نمی کردند که بتوانند وام خانه را برای خرید خانه واجد شرایط دریافت کنند ، بسیار آسان است. شرکت های وام مسکن مشاغلی هستند که نیاز به ادامه جریان مشتری دارند تا بتوانند زنده بمانند. این مشاغل اکنون تشخیص می دهند که آنها باید در جامعه شما از نمرات FICO به نوعی سازش بیایند یا برای کاهش تعداد زیادی از مشتریان بالقوه هستند. برای بهبود پایگاه مشتری خود و به همین دلیل درآمد آنها ، شرکت های وام مسکن تا حدی تکریم شده اند و امروز به مردم اجازه می دهند خانه ای با اعتبار بد خریداری کنند.
شرکت های وام مسکن برای یافتن اعتبار اعتبار خود از پرونده اعتباری و نرخ های شما استفاده می کنند - فرض این است که وقتی در گذشته فرصتی برای مقابله با بدهی های خود داشتید ، احتمالاً می توانید از بازپرداخت وام مراقبت کنید. اگر سابقه اعتباری بد دارید ، شرکت های وام مسکن به طور کلی با شما کمی محتاط هستند و معمولاً می توانند شما را با شارژ سطح بهره بالاتر مجازات کنند و به شما وام کمتری نسبت به آنچه ممکن است در صورتی که شما به اندازه کافی عالی داشته باشید ، وام می دهد تاریخ اعتبار.
برای خرید خانه ای با اعتبار بد ، شما باید حداقل معیارهای خود را رعایت کنید ، مانند شواهدی از درآمد قابل اعتماد فقط برای دو سال پیش از درخواست خود ، به علاوه برخی از نمایش های خوب در گزارش اعتباری خود. نمایش خوب واقعاً می تواند هر چیزی باشد ، از جمله پرداخت صورتحساب به طور منظم و سریع - هر آنچه به شرکتهای وام مسکن نشان می دهد که می توانید و می توانید پس از گفتن ، پرداخت ها را انجام دهید.
البته سرمایه گذاری در خانه ای با اعتبار بد می تواند روند نزولی آن را داشته باشد. تا آنجا که شرکت وام مسکن می تواند درگیر شود ، شما یک سرمایه گذاری "خطرناک" هستید ، و آنها هر کاری را انجام می دهند که بتوانند خود را در برابر ضرر محافظت کنند. این بدان معناست که علاقه ای که شما می پردازید هرگز نرخ اصلی نخواهد بود همانطور که در صورت داشتن رتبه اعتباری عالی وجود دارد. در واقع ، بسته به میزان اعتبار شما ، به طور کلی بالاتر از نرخ اصلی خواهد بود.
نیازی به ناامیدی ندارید ، زیرا در صورتی که شما ثابت کنید که در نهایت شایسته باشید ، شرکت وام مسکن می تواند آماده تغییر علاقه شما باشد. به عنوان مثال برای کسانی که در حال حاضر سابقه اعتبار کم دارند به علاوه آنها خانه را در اختیار شما قرار می دهند ، ممکن است علاقه تقریباً برای پنج سال بسیار زیاد باشد. در این مرحله ، می توانید به شرکت وام مسکن نزدیک شوید و به آنها اطلاع دهید که هرگونه پرداخت را به سرعت انجام داده اید و وام ممکن است دوباره سرمایه گذاری شود تا منعکس کننده علاقه بهبود یافته باشد.
خرید خانه با اعتبار بد صرفاً به دست آوردن اطمینان از اینكه امكان پذیر است و می تواند پس از گفتن شما می تواند پرداخت ها را انجام دهد. این تنها چیزی است که شرکت های وام مسکن در مورد آنها به ذهن متبادر می شوند. در صورتی که آماده باشید پس از گفتن ، پرداخت ها را انجام دهید و به مبلغ مشخص شده احتمالاً خانه خود را دریافت خواهید کرد.
هنگام تصمیم گیری برای گرفتن خانه با اعتبار بد ، می تواند به شما کمک کند تا متخصصان و منفی خرید خانه را به درستی تجزیه و تحلیل کنید ، یا تصمیم بگیرید که وقتی پرونده اعتباری خود را مرتب می کنید و سابقه اعتبار خود را افزایش می دهید ، کمی طولانی تر نگه دارید. با این حال ، تا پایان روز ، تصمیم شما خواهد بود که آیا خانه خود را با اعتبار بد خریداری کنید ، با توجه به هر آنچه اکنون در مورد این روش اطلاعاتی دارید.