قبل از خرید خانه از پیش تصویب شوید

شروع به جستجوی کمی بعدی از ویژگی های هوستون خود ، زمان بسیار مهیج است که شما تا به حال خواهید داشت. بسیاری از خانواده ها این تکنیک را به زودی پس از فارغ التحصیلی یک برنامه مدرک ، داشتن فرزند اول خود یا به دست آوردن افزایش اساسی در درآمد کارفرمای خود آغاز می کنند. فرایند خرید خانه می تواند یکنواخت باشد تا زمانی که شما آماده تصمیم گیری های آگاهانه و هوشمندانه باشید ، هنگامی که سرانجام آن خانه کامل را کشف کردید. یافتن خانه مناسب آسان نیست ؛ آماده بودن برای تصمیم گیری با پیش تصویب مالی خود می تواند به شما در تصمیم گیری مناسب کمک کند.

پیش صلاحیت و پیش تصویب

در هنگام جستجوی بودجه برای خانه ، دو شکل مصوبه وام وجود دارد. از پیش واجد شرایط و از پیش تصویب شده است. از پیش واجد شرایط به سادگی دلالت بر این دارد که اطلاعات شخصی خود را به یک حرفه ای وام در خانه ارسال کرده اید و همچنین اعتبار شما تأیید شده است تا به شما در بهره مندی از یک برنامه وام خاص کمک کند. مرحله بعدی در این راه ارسال کلیه مستندات پشتیبانی کننده خود به متخصص وام مسکن خود است تا تأیید کنید که درآمد ، مانده حساب ها و نمره اعتباری قبل از ارسال درخواست خود برای وام برای تأیید نهایی ، صحیح و دقیق است. هنگامی که اسناد حامی شما قبلاً توسط حرفه ای وام مسکن تأیید شده است ، سپس به مرحله دیگری از روند خرید خانه ارتقا می یابید. شما اکنون از قبل تصویب شده اید تا یک خانه را بدست آورید. به طور خلاصه ، پیش صلاحیت صرفاً یک بررسی اعتباری است. پیش تصویب زمانی است که تمام اسناد حامی شما قبلاً تأیید شده است.

بسیاری از Realtors به ​​شما کمک می کنند تا خانه هایی را با نامه قبل از صلاحیت از متخصص وام مسکن مشاهده کنید. این تجربه من بوده است که ممکن است گاهی اوقات ممکن است باعث ایجاد استرس و ناامیدی ناخواسته در معامله در هنگام قرارداد در یک خانه شود. در صورتی که به طور کامل تأیید نکرده باشید که با ارائه اسناد پشتیبان خود ، هیچ گونه تعجب در مورد وام خود نخواهید دید ، سپس خود را برای تنش احتمالی بعداً در خرید ملک خود باز می کنید. دریافت پیش تصویب پیش از ارسال پیشنهاد در خانه ، واقعاً یک رویکرد ارجح برای چندین خریدار است تا اطمینان حاصل کنند که تجربه خرید ملک آنها صاف و لذت بخش است.

هنگامی که شما نیاز به تأیید

حتی توصیه می شود که این تصویب را قبل از قدم زدن پا در یک خانه بدست آورید. هنگامی که خانه ای کامل را کشف می کنید ، قصد دارید مطمئن شوید که هیچ گونه موانعی برای دستیابی به آن نخواهید داشت. آماده شدن همراه با تأمین مالی قبل از تصویب شما واقعاً یک موانع جاده ای است که ممکن است باعث تأخیر شود و حتی می تواند باعث شود خانه کامل خود را از دست بدهید. به یاد داشته باشید: کسی می توانست دیروز خانه را دیده باشد ، عصر دیروز آن را در نظر گرفته و ممکن است روز نمایشی از نمایش شخص را ارائه دهد.