چگونه می توانم بدانم که آیا می توانم خانه بخرم؟

امروز تعداد زیادی از کارگزاران وام مسکن وجود دارد. بسیاری از آنها طیف گسترده ای از وام های خانگی را ارائه می دهند ، در حالی که برخی دیگر روی سوله های باریک تمرکز می کنند.

همه وام دهندگان به برنامه وام شما نگاه می کنند و می توانند تجزیه و تحلیل کنند:

شما حتی بدون اعتبار عالی ، 100 ٪ تأمین مالی خواهید کرد. چندین برنامه وام برای وام گیرندگان با نمرات FICO به طور قابل توجهی کمتر از 700 وجود دارد.

شما می توانید با بدست آوردن یک پیش فرض رایگان ، خود را به این حس تبدیل کنید که چه مقدار امکان پذیر است. این می تواند یک سرویس رایگان باشد که بسیاری از کارگزاران و کارگزاران وام برای وام گیرندگان بالقوه ارائه می دهند. اگر واجد شرایط تأمین اعتبار با یک مقدار باشید ، واقعاً به شما اطلاع می دهد. آنها حتی می توانند به شما "نامه مقدماتی" را ارائه دهند که بیان می کند از چه اندازه وام و نوع وام برای آن استفاده می کنید. این به سادگی تصویب تأمین مالی نیست - صرفاً با بیان اینکه شما در حال حاضر معیارهای وام را برای به دست آوردن وام برآورده می کنید. موقعیت شما ممکن است تغییر کند یا شرکت وام دهی ممکن است معیارهای وام خود را تغییر دهد ، بنابراین "پیش تصویب" خوب باید با شرایط همراه باشد.

چه چیزی را باید از خود بپرسید

شما قادر خواهید بود برای خود تخمین خوبی برای آنچه که علاقه شما به اندازه وام مورد نظر شما در جستجوی آن خواهد بود.

سپس باید ارزیابی کنید که آیا این پرداخت به طور منطقی با بودجه ماهانه شما مطابقت دارد یا خیر.

به طور کلی پرداخت وام خانه نباید چند سوم درآمد پیش پرداخت شخص باشد. این بدان معناست که شما را با پول برای تأمین مالیات ، پرداخت ماشین ، کارت های بانکی به همراه سایر قبض ها ترک کنید.

شما همچنین باید در نظر بگیرید که آیا درآمد فعلی شما قابل پیش بینی است یا خیر. در صورتی که تازه کار شخصی خود را شروع کرده اید ، ممکن است مطمئن نباشید که چه میزان از درآمد را باید داشته باشید. اگر مدتی دقیقاً همان کار را داشته اید و به طور منطقی مطمئن هستید که پس از آن ، پرداخت وام خانه می تواند چیزی باشد که شما با آن راحت هستید.