آیا باید به عنوان دانش آموز خانه بخرید؟
Mitchel Boehnerشاید شما از پرتاب پول به صورت ماهانه بیمار و خسته شده اید. اگر می خواهید هم اتاقی های جدید بدست آورید ، ممکن است هر سال بیمار و خسته باشید. اما شما هنوز در مدرسه هستید و مطمئن نیستید که آماده خرید خانه هستید. ذکر شده در زیر حقایق واقعی در مورد مالکیت خانه برای دانشجویان است.
مسئولیت زیادی دارد
اگر شما نوع شخصی هستید که ترجیح می دهید وقتی مشکلی وجود دارد با کسی تماس بگیرید ، ممکن است مالکیت خانه برای شما نباشد. با این حال ، اگر به احتمال زیاد در نزدیکی عموی خود زندگی می کنید که یک مرد عالی و یا مادرتان است که از خانه ها می داند ، ممکن است سرمایه گذاری در یک خانه را در نظر بگیرید.
وقتی خانه دارید ، لزوماً نباید خودتان همه کارها را انجام دهید. با این حال ، انجام خودتان ارزان تر خواهد بود ، و گاهی اوقات می خواهید حداقل تلاش کنید تا مشکلات را برطرف کنید. زمان های دیگر به سادگی مواقعی است که شما باید با لوله کشی تماس بگیرید. با این وجود ، شما نمی خواهید صد دلار بپردازید و سپس یاد بگیرید که لوله کش مسئله را فقط با یک پیستون حل کرد.
پرداخت
اگر درآمد قابل اعتماد ندارید ، به احتمال زیاد اگر با کسی (شخصی ، هم اتاقی ، والدین) که شامل درآمد پایدار نیست ، برای وام خانه تأیید نشود. مگر در مواردی که درآمد قابل اعتماد داشته باشید ، به احتمال زیاد باید روشی را که احتمالاً هر ماه وام و قبض خود را پرداخت می کنید ، در نظر بگیرید.
برخی از دانشجویان خانه هایی را در نزدیکی دانشگاه خریداری می کنند و آنها را برای سایر دانشجویان رزرو می کنند. این اغلب یک راه حل آسان برای بازپرداخت وام های شما در هر ماه است ، یا حتی برای اینکه شخصاً کمی برای شما باقی بماند. اگر می خواهید اتاق هایی را در خانه خود رزرو کنید ، شاید دوست داشته باشید که در هر یک از اتاق ها تلفن و اینترنت قابل دستیابی باشد. علاوه بر این ، شما می خواهید نحوه ایجاد امور مالی را در نظر بگیرید. ممکن است شارژ نرخ مشخص ساده تر از تعیین چگونگی تقسیم صورتحساب در هر ماه ساده تر باشد. آیا می خواهید وب را به اشتراک بگذارید؟ آیا می خواهید تلفن را به اشتراک بگذارید؟ چگونه می خواهید از راه دور مرتب شوید؟ برخی از افراد از آنجا که تلفن همراه دارند ، مایل به اشتراک تلفن نیستند. افراد دیگر ممکن است خط بسیار خاص خود را به اتاق خود بخواهند. همه چیز به این بستگی دارد که چه کسی برای مقابله با آنها برنامه ریزی کرده اید ، اما آنها فقط معدود مواردی هستند که قبل از شروع تبلیغات برای اجاره ، نیاز به مرتب سازی بر روی آن دارید.
اولیه از هزینه
خرید یک اقامتگاه احتمالاً پرهزینه تر از آن چیزی است که تصور می کنید. ممکن است دوست داشته باشید اتاق ها را نقاشی کنید. شما نیاز به خرید اشیاء خانگی دارید که هرگز فکر نمی کنید به آن نیاز داشته باشید. (آیا زیرزمین شما به دستگاه رطوبت ساز نیاز دارد؟ آیا شما می خواهید قفسه های کفش از کمد سالن پیشرو باشد؟ آیا لوازم خانگی شامل می شوند؟-این خریدها به زودی به بیش از آنچه برای شروع بودجه می خواهید اضافه شود.) بعضی از مکان ها ، مانند موارد به عنوان مثال کانادا ، وکلا را ملزم به انجام مدارک برای هر خانه ای که فروخته شده است. این بدان معناست که شما باید حداقل هزار دلار برای هزینه های وکلا بپردازید. علاوه بر این ، شما نیاز به پرداخت مالیات انتقال زمین دارید که می تواند هزاران نفر نیز باشد. با داشتن یک متخصص بنشینید تا هزینه های اولیه واقعی خرید یک اقامتگاه را طی کنید و بودجه خوبی ایجاد کنید. در این صورت شما این توانایی را خواهید داشت که بهترین تصمیم را در مورد خرید خود بگیرید و تصمیم بگیرید که پول کافی را برای ایجاد کنار بگذارید. بهتر است این هزینه ها را بیش از حد ارزیابی کنید ، زیرا هر پول باقیمانده می توانید وام خود را قرار دهید.
TIME
داشتن یک اقامتگاه زمان لازم است: برش چمن ، تمیز نگه داشتن آن ، پرداخت صورتحساب. به عنوان دانش آموزان ، احتمالاً وقت زیادی نخواهید داشت. در صورت فشار آوردن به زمان ، پس از خرید یک خانه و چیزی که روز یخچال کاهش می یابد ، چقدر شلوغ خواهید شد.
انتخاب شما
در پایان ، سرمایه گذاری در یک خانه می تواند تصمیم خوبی برای دانشجویان باشد-یا این یک فاجعه است. این بستگی به اهداف مالی شما دارد ، مکان شما در حال حاضر از نظر مالی و نوع شخصی که شما هستید ، بستگی دارد.