فیس بوک توییتر
espainmo.com

راه درست برای خرید خانه

ارسال شده در آوریل 19, 2023 توسط Mitchel Boehner

مانند همه چیز ، یک روش خوب و یک راه حل دشوار برای انجام کارها وجود دارد. با توجه به خرید ملک ، واقعاً به شما مدیون هستید که در نهایت ساده ترین راه را طی کنید. در زیر واقعاً راهنمایی است که برای ایجاد تجربه خرید خانه خود به راحتی و بدون استرس هرچه ممکن است ، باید دنبال کنید. این مراحل شما را به عقب نمی اندازد ، زیرا خریدار ، به سختی پولی و به خانه شما کمک می کند تا تجربه فوق العاده ای را خریداری کند.

  • استخدام یک نماینده - هیچ دلیلی وجود ندارد که شما باید بدون مشورت با یک متخصص املاک که با خانه ها آشنا است ، از طریق تمام خانه های موجود در شهر خود علف هرز کنید.
  • توافق نامه کارگزاری را امضا کنید - با استفاده از این روش شما یک متخصص املاک و مستغلات شما را برای کل فرآیند نمایندگی می کنید.
  • از پیش واجد شرایط دریافت کنید - باید بدانید که چقدر خانه امکان پذیر است. در جورجیا ، قراردادهای دارایی جدید دارای یک شرط تأمین مالی هستند که تصریح می کند در صورتی که واجد شرایط دریافت وام باشید ، چه مدت لازم است تا تعیین کنید. از نگهبانی خودداری کنید. در صورتی که بعداً نتوانید تصویب شوید ، در پایان قرارداد به پایان خواهید رسید.
  • اکنون به خانه ها نگاه کنید - اکنون اطلاعاتی را دارید که باید جستجوی خانه خود را شروع کنید.
  • پس از کشف خانه خود ، چیزهای خاصی وجود دارد که باید بهترین تصمیم را بگیرید.

    افشای

  • فروشنده - این می تواند شکلی باشد که توسط صاحب شناسایی موارد مختلف و وضعیت آنها در داخل خانه انجام می شود. پاسخ های فروشنده می تواند به شما در تعیین قیمت پیشنهاد خود کمک کند.
  • تجزیه و تحلیل بازار - مسکن شما با تجزیه و تحلیل خانه های قابل مقایسه ای که فروخته می شود برای شما امکان می دهد تا یک پیشنهاد آگاهانه در خانه ارائه دهید.
  • پیشنهاد خود را ارائه دهید - اطلاعات مربوط به افشای CMA و فروشنده ، انتخاب شما را در اینجا راهنمایی می کند. شما می توانید عوامل دیگری مانند مثال دلبستگی عاطفی خود را پیدا کنید ، اما برای ایجاد بهترین تصمیم به این موارد نیاز خواهید داشت. اکنون در صورت ضروری برای دریافت قیمتی که هم برای شما و هم برای مالک قابل قبول باشد ، مذاکره خواهید کرد. مطمئن شوید که همه پیشنهادات به صورت کتبی ارائه می شود.
  • به وام دهنده خود اطلاع دهید - وام دهنده شما برای شروع پردازش وام به تمام مدارک نیاز دارد.
  • استخدام یک بازرس - یک متخصص هدف واقعاً به شما کمک می کند تا تعیین کنید که آیا می توانید مواردی را که نیاز به تعمیرات دارند پیدا کنید - اغلب ممکن است از مالک بخواهید که به تعمیرات کمک کند.
  • تحت قرارداد - به محض مذاکره در مورد تعمیرات و خرید به فروشنده که بدون شک تعمیر می شود و شما نیز آن را نوشتید ، تحت قرارداد هستید.
  • برنامه های کاربردی - فراموش نکنید که قبل از حرکت ، تمام خدمات خود را اخراج کنید. در صورتی که قبل از روز منتظر بمانید ، احتمالاً دو روز خود را در شب پیدا خواهید کرد. مسکن یا مالک شما می تواند در یافتن تمام شماره های صحیح تلفن از شما پشتیبانی کند.
  • پیاده روی نهایی - فراموش نکنید که یک پیاده روی نهایی روز یا روز خود را قبل از بسته شدن انجام دهید. اگر می توانید مواردی را پیدا کنید که در لیست تعمیر خود از دست رفته یا خانه در شرایط مادی متفاوت از آنچه که پس از ارائه پیشنهاد خود قرار داشت ، در شرایط متفاوتی قرار دارد ، مالک ممکن است هنوز هم کارهایی را برای انجام انجام دهد.
  • وام خود را ببندید - تبریک می گویم! شما فقط یک اقامتگاه خریداری کرده اید.
  • در حال حاضر ، دلایل زیادی وجود دارد که شما می خواهید یک حرفه ای واقعی املاک و مستغلات از طریق این تکنیک با شما باشد. یکی این است که اطمینان حاصل کنید که هیچ موردی از آن غافل نمی شود. دیگری این است که هنگام مذاکره در مورد قراردادها از علاقه شما محافظت کنید. زبان خاصی وجود دارد که قطعاً باید برای ایجاد یک قرارداد قابل اجرا دنبال شود. یک عامل می تواند در آنچه معمولاً یک زمان عاطفی است ، عینی بماند.

    خرید خانه می تواند یک زمان هیجان انگیز باشد ، اما می تواند بسیار زیاد باشد. پس از خرید خانه بعدی خود ، مطمئن شوید که از یک مسکن کمک می کنید.