فیس بوک توییتر
espainmo.com

دلیل بانک ها و بازار املاک

ارسال شده در فوریه 20, 2023 توسط Mitchel Boehner

بسیاری از افراد به عواملی که منجر به این نوع رونق بزرگ در هزینه های املاک شده اند علاقه مند بوده اند. آنها همچنین علاقه مند به این هستند که بدون شک رونوشت بدون شک چه مدت خواهد بود. اکنون به نظر می رسد که این سؤالات به عنوان بانک ها پاسخ داده می شوند ، و در حال ساخت جوامع به همراه سایر وام دهندگان با عجله نرخ خود را پس از افزایش بهره روز دیگر به روز کردند. به این ترتیب به سطح خطر رسیده است که فقط آنها می دانند که به علاوه آنها مایل به کنترل آسیب هستند. اگرچه آیا فکر می کنید که تحت تأثیر این احساس خیرخواهانه نسبت به بانک ها و وام دهندگان است.

به نظر می رسد که آنها قبلاً با پیشنهادات نرخ بازپرداخت جذاب و چند برابر با حقوق بالا ، بازار خانه را در حال حاضر نگه داشته اند. مسئله این است که بسیاری از افرادی که املاک را با آن وام خریداری کرده اند ، در واقع کمتر از ظرفیت بازپرداخت آنها هستند. این امر به ویژه در این زمان مورد توجه قرار می گیرد که بسیاری از افراد به طور فزاینده ای به سمت شکستن نقطه کشیده می شوند. علاوه بر این ، افراد اغلب برای یک دوره کوتاه نرخ بسیار جذاب ارائه می شوند و نرخ ها به میزان قابل توجهی افزایش می یابد. این می تواند یک تاکتیک بازاریابی نسبتاً متداول باشد ، اما با وام می تواند منجر به افزایش از بین رفتن یک خانه شود.

تعجب می کند که چرا وام دهندگان آماده هستند تا وقتی می دانند که فرصتی خوب وجود دارد که وام گیرنده بدون شک قادر به بازپرداخت نباشد ، مبلغ عظیمی را وام می دهند. مؤسسات وام دهی ممکن است بگویند که آنها از افرادی که بیش از حد خطر دارند ، امتناع می ورزند ، اما اگر اینقدر نگران باشند ، کل مبلغی را که مردم می توانند وام بگیرند کاهش می دهند. هرچه بدبینانه تر نظریه های بیشتری داشته باشید ، می توان برای نحوه عملکرد نهادهای وام ، توسعه داد. چرا باید با قول نرخ پایین مردم را وسوسه کنید ، بنابراین وقتی گیر کرده اند ، بازپرداخت ها را بهبود بخشید؟ این به نظر نمی رسد مانند برنامه عملی که برای ارائه گزینه مناسب برای مشتریان ساخته شده است.

در حالی که همه می دانند که بانک ها برای ایجاد پول هرگز دوست نمی شوند ، اما هنوز هم کمی مراقبت از بازدید کنندگان خود لازم است. چرا می توانید آگاهانه تأمین مالی مشتری را ارائه دهید ، آنها توانایی بازپرداخت را ندارند؟ وام دادن به آنها درآمد بیشتری از آنچه قادر به تسویه حساب هستند به نفع مشتری شما نیست. به نظر می رسد که این دقیقاً چگونه بیشتر مؤسسات وام می روند. در صورتی که شما بدبین باشید ، ممکن است به نظر برسد که بانک ها مایلند در موقعیتی برای پرداخت جریمه برای پرداخت های دیررس و بیشترین پول از مشتری خود را قبل از ترک مشتری فشار دهند. در حالی که رقابت یک چیز عالی است ، به طور دوره ای واقعاً بی اثر است ، مانند زمانی که همه موسسات دقیقاً همان الگوی تفکر را دارند. خوشبختانه ، چندین موسسه وجود دارند که هنوز به رفاه این مشتری ها اهمیت می دهند ، اما دریافت آنها بسیار سخت تر از گذشته است.