نکاتی برای اولین بار خریدار

آیا شما از پرداخت اجاره به صاحبخانه به صورت ماهانه بیمار و خسته شده اید و هیچ چیزی برای این کار نشان نمی دهد؟ شاید وقت آن رسیده است که وارد بازار املاک واقعی شوید و صاحب خانه باشید. این می تواند یک تصمیم بزرگ باشد ، و یک هیجان انگیز ، با این حال ، کسی که به آرامی مورد مطالعه قرار نمی گیرد. هنگام تصمیم گیری در مورد مالکیت خانه ممکن است قدم درستی برای شما شخصاً باشد ، در صورت آماده بودن وظیفه از خود بپرسید - به یک مورد ضروری برای ادامه پرداخت ، نگهداری و تعمیرات پایان خواهید داد. با گفتن این موضوع ، آزادی داشتن خانه شما به این معنی است که می توانید تزئین یا نوسازی آن را با این وجود ، دوست دارید.

قبل از شروع جستجوی خانه ، امور مالی را مرتب کنید ، این بدان معنی است که می دانید هزینه آن چه چیزی امکان پذیر است. برای مقایسه برنامه ها و نرخ ها به وام دهنده یا شرکت بزرگ مالی خود مراجعه کنید. اعتبار بسیار ضعیفی؟ این به طور خودکار به این معنی نیست که شما رد خواهید شد. چندین فرصت وجود دارد - تا زمانی که به دنبال وام با شرایطی باشید که کار را انجام می دهد ، بررسی کنید. مطمئن باشید که محدودیت های خود را می دانید. به یاد داشته باشید که شما باید با بازپرداخت وام های خود ، مالیات ، ابزار و بیمه ماهانه داشته باشید. هنگامی که دامنه هزینه و یک ایده با قلب دارید ، بودجه خود را از پیش تصویب کنید تا بتوانید با اطمینان در خانه رویایی خود پیشنهاد دهید.

تلاش خود را انجام دهید در نظر بگیرید که چه ویژگی هایی برای شما ضروری است: آیا می خواهید باغبانی کنید یا در حال حاضر یک فرد شلوغ هستید که یک حیاط حداقل نگهداری را ترجیح می دهید؟ به محلات مختلف نگاهی بیندازید و در مورد امکانات هر یک فکر کنید. از چه خدماتی دور نیست؟ به یاد داشته باشید که در این نزدیکی که در این نزدیکی قرار دارید ، در صورت انتخاب بعداً تغییر ، بر ارزش فروش ملک شما تأثیر خواهد گذاشت.

وقتی خانه مناسب را کشف می کنید ، آماده ارائه پیشنهاد هستید. در مورد آنچه خانه احتمالاً ارزش خواهد داشت با مسکن خود صحبت کنید. دقیقاً مقدار عادلانه چیست؟ آیا امکان تهیه آن وجود دارد؟ بدون شک چه شرایطی گنجانده خواهد شد؟ برای شانس خریدار علاقه مند دیگر برای ایجاد یک پیشنهاد رقیب آماده باشید. خیلی خوب بدانید که چه چیزی امکان پذیر است و از آن فراتر نمی رود. فروشندگان ممکن است پیشنهاد بالاتری را انتخاب کنند ، یا می توانند با شرایط کمتری به دنبال اصلی خود بروند ، که به نظر می رسد مانند آن به سرعت و بدون مشکل نزدیک است.

پس از پذیرش پیشنهاد شما ، باید یک بازرسی از خانه انجام دهید. عبور از این بازرسی ممکن است از جمله شرایط پیشنهاد شخص باشد. بازرسی باید مشکلات ساختاری پنهان مانند مثال قالب ، پوسیدگی ، لوله کشی یا سیم کشی را نشان دهد. شما ممکن است با برخی از مسائل جزئی برای کسانی که بودجه لازم برای کمک به تعمیرات را دارند ، خوب باشید. اگر می توانید مشکلات اساسی پیدا کنید ممکن است بخواهید پیشنهاد خود را کاهش دهید یا از فروش خارج شوید. به یاد داشته باشید ، هیچ خط مشی بازگشت در خانه خود وجود ندارد - شما باید با این خرید راحت تر باشید.

از این جنبه احتمالاً از شما خواسته می شود بیمه خانه را تأمین کنید. خودتان چند نقل قول دریافت کنید - سیاست ها ممکن است با توجه به قیمت ، شرایط و پوشش متفاوت باشند.

و سرانجام ، وقت آن است که پیشنهاد را ببندید! پس از حذف همه افراد شما ، توافق نهایی نهایی می شود و انتقال خانه قابل انتقال است. تبریک می گویم! شما به تازگی مهمترین خریدهایی را که تاکنون داشته اید انجام داده اید. حالا شما باید وارد خانه جدید خود شوید و از آن لذت ببرید.