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Obtenez Une Pré-approbation Avant D'acheter Une Maison

Posté le Novembre 23, 2023 par Mitchel Boehner

Commencer votre recherche de votre prochaine propriété de Houston est une période extrêmement excitante que vous aurez jamais. De nombreuses familles commencent cette technique peu de temps après avoir obtenu un programme d'études, d'avoir leur premier enfant ou d'obtenir une augmentation essentielle des revenus de leur employeur. Le processus d'achat de la maison pourrait être fluide tant que vous êtes prêt à prendre des décisions éclairées et intelligentes une fois que vous découvrirez enfin cette maison parfaite. La localisation de la maison parfaite n'est pas facile; Être prêt à décider avec votre pré-approbation financière à portée de main peut vous aider à prendre la bonne décision.

Pré-qualification et pré-approbation

Il existe deux formes d'approbation de prêt lors de la recherche de financement pour la maison; préqualifié et pré-approuvé. Préqualifié implique simplement que vous avez soumis vos informations individuelles à un professionnel du prêt immobilier ainsi que votre crédit a été vérifié pour vous aider à bénéficier d'un programme de prêt spécifique. La prochaine phase en cours de route serait de soumettre toutes vos documents de soutien à votre professionnel hypothécaire pour vérifier que les revenus, les soldes sur les comptes et la cote de crédit sont vraies et exactes avant de soumettre votre demande de prêt pour l'approbation finale. Une fois que vos documents de soutien ont déjà été vérifiés par votre professionnel hypothécaire, vous êtes ensuite promu à une autre étape du processus d'achat de la maison. Vous êtes maintenant pré-approuvé pour obtenir une maison. En résumé, la pré-qualification n'est qu'une vérification de crédit. La pré-approbation est lorsque tous vos documents de support ont déjà été vérifiés.

De nombreux agents immobiliers vous aideront à consulter les maisons avec une lettre de pré-qualification du professionnel de l'hypothèque. C'est mon expérience qui peut parfois provoquer un stress et des frustrations indésirables plus tard dans la transaction lorsqu'il est sous contrat sur une maison. Dans le cas où vous n'avez pas entièrement vérifié que vous ne verrez aucune surprise sur votre propre prêt en offrant à l'avance vos documents de soutien, vous vous ouvrez ensuite pour une éventuelle tension plus tard dans votre achat de propriété. Obtenir la pré-approbation avant la soumission d'une offre sur une maison est vraiment une approche préférée pour plusieurs acheteurs afin de s'assurer que leur expérience d'achat de propriétés est fluide et agréable.

Lorsque vous devez être approuvé

, il est même conseillé d'obtenir cette approbation avant de marcher dans une maison. Lorsque vous découvrirez la maison parfaite, vous avez l'intention de vous assurer que vous n'aurez pas de barrages routiers pour que vous l'achètez. Ne pas être préparé avec votre financement avant l'approbation est vraiment un barrage routier qui peut entraîner des retards, et pourrait même vous faire perdre votre maison parfaite. N'oubliez pas: quelqu'un aurait pu voir la maison hier, l'avoir considéré hier soir et pourrait placer un jour de présentation.