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Le Processus D'achat D'une Maison - Établir Un Budget

Posté le Juin 4, 2023 par Mitchel Boehner

La force d'une résidence dépend de la norme de sa fondation. Tout comme, les étapes initiales pour acheter une maison ont tendance à être des étapes essentielles. N'appartenez pas au piège de négliger les articles qui peuvent vous sembler «mineurs» pour vous, en fait, ils pourraient déterminer votre capacité à passer par l'achat prévu de la maison.

Établir un budget avec lequel votre famille peut vivre tout en ayant la possibilité de répondre à toute dépense supplémentaire et urgences est une partie de base extrêmement importante du processus d'achat d'une maison.

Les acheteurs de maisons ont parfois tendance à se concentrer sur les choses «évidentes» tout en recherchant une maison et supposer que lorsque le prêteur leur prêtera de l'argent, ils auront automatiquement la possibilité de le rembourser. En fait, il y a beaucoup plus de mélange dans le processus d'investissement dans une maison que de simplement rembourser le prêt du prêteur.

Les locataires n'ont pas à se soucier de la plupart des problèmes qui ne sont tout simplement pas facultatifs pour les personnes qui possèdent leur maison. Pour les acheteurs de maisons pour la première fois et ceux sans dépôt monétaire substantiel, la plupart des établissements de prêt exigeront ce qui est appelé assurance hypothécaire privée. Cette assurance y aura pour protéger le prêteur si vous êtes en défaut sur votre propre prêt hypothécaire avant de pouvoir accumuler à au moins 20% de capitaux propres dans la maison que vous achetez.

En plus de l'assurance hypothécaire privée, il y a une assurance habitation à penser. La plupart des courtiers hypothécaires exigent désormais de donner un montant spécifique d'assurance placée dans l'entiercement (le montant varie en fonction de la société) en plus du montant total de 1 mois d'assurance dans les remboursements hypothécaires de chaque mois. Ce qui signifie que vous êtes toujours payé un an à l'avance sur votre assurance et lorsque quelque chose se produit, le fournisseur d'assurance ne se retrouvera pas dans des problèmes parce que vous avez permis à l'assurance de parcourir ou simplement d'annuler la police. C'est un autre exemple de la société de prêt qui s'assure contre l'irresponsabilité potentielle par rapport à ceux qui investissent dans une maison.

Ensuite, vous pouvez trouver des taxes. Aucun prêteur ne veut que la maison qu'ils couvrent confisquée et vendu aux enchères pour couvrir le coût des taxes. De nombreux prêteurs insistent maintenant sur le fait que douze mois de taxes soient également placés dans l'entiercement. Selon la zone où se trouve votre maison et les impôts fonciers pour la raison de cette zone, cela pourrait être une grande quantité à l'avance. Augmentez la vérité que vous payez également le 1 / 12e des taxes dus sur votre propre propriété ainsi que tous les frais précédemment énumérés chaque mois et vous pouvez avoir un ajout important à votre remboursement hypothécaire.

Vous devez également considérer que les choses qui se brisent et se désagrègent seront sans aucun doute votre responsabilité totale de réparer, de réparer ou de remplacer. Vous n'aurez pas le luxe heureux d'un propriétaire ou d'un personnel d'entretien une fois que vous possédez votre propre propriété et vous devrez donc également commencer un compte courant sérieux pour pouvoir maintenir et peut-être améliorer votre propriété.

En avez-vous encore besoin de votre maison personnelle?

Tu devrais! Vous aurez un avantage définitif sur l'acheteur potentiel de la maison ne connaissez-vous pas ces choses exactes. Maintenant que vous comprenez à leur sujet, créez un budget réaliste avec lequel votre famille peut vivre lors de l'estimation de la quantité de maison qu'il est possible de vraiment se permettre. Pour ceux qui ont tous les faits devant vous, c'est plus facile en toute honnêteté avec vous-même et planifiez conformément à tout ce que vous pouvez vous permettre de manière réaliste et non au montant que le prêteur est prêt à prêter.