Le Processus D'achat D'une Maison - La Trace écrite

Le processus immobilier n'est pas simple; Cela implique un labyrinthe de travail juridique, des négociations, de faire face à divers professionnels, d'obtenir une bonne affaire hypothécaire et de s'inquiéter à ce sujet, ainsi que la recherche de votre maison idéale. Tout ce processus fera pour faire fonctionner un véhicule quelqu'un de fou!

Une caractéristique notable du processus d'achat d'une maison peut être la quantité d'articles que vous devez passer et signer. Les documents ne semblent jamais se terminer, au stade que vous pourriez être pardonné afin que vous puissiez obtenir les soupçons que vous signalez simplement des papiers pour prouver ce que vous avez signé les précédents! Bien que certaines personnes puissent savoir que Paper Trail est amusant, d'autres pourraient facilement être exaspérés et peut-être abandonner en cours de route. Cependant, sachant à quoi les choses s'attendre dans le processus d'achat d'une maison, vous finirez par gérer les contraintes de manière plus facile.

Alors, quel type de paperasse est-il possible de s'attendre à faire face lorsque vous finissez par acheter votre propre propriété?

La piste papier commence juste au début du processus d'achat d'une maison et peut continuer à terminer, 15 ou 30 ans plus tard, une fois que vous avez enfin terminé vos remboursements hypothécaires et que vous avez donc la propriété totale de la maison . Vous aurez des documents requis pour découvrir votre pointage de crédit et obtenir des finances pour pouvoir même commencer à essayer de trouver votre maison idéale. De manière supplémentaire, il y a des documents impliqués lorsque vous essayez d'obtenir un financement avant l'approbation, et bien plus encore une fois que vous avez réellement contourné une offre sur une résidence. Une fois que vous avez fait une offre sur votre propre maison, vous devrez compléter des papiers pour les évaluateurs et les inspecteurs, et vous obtiendrez une quantité substantielle de papier en échange. Au moment de la fermeture suffisante, vous auriez dû passer par une bonne part de papiers.

La fermeture peut être le point de savoir à quoi la propriété spécifique de la maison change de mains. C'est pour beaucoup de gens, probablement le domaine le plus excitant du processus d'achat d'une maison. La mauvaise nouvelle est que cela nécessite environ deux heures de toute façon de papier. Je vous aiderais donc à entrer dans la clôture préparée à cause de cette éventualité, également pour vous assurer que vous utilisez un esprit clair pour vous permettre de traverser tous les articles et de les comprendre. Ne vous contentez pas d'ajouter votre signature aux papiers pressés de monter dans le processus; Les papiers que vous signez sont juridiquement contraignants, et vous avez également appris dans quoi vous vous engagez.

Pour gérer le problème du choix de la date de départ spécifique de l'occupant existant de la maison, vous pouvez ajouter une clause dans les documents de clôture qui impose un excellent occupant si la maison n'est pas libérée dans le période stipulée. Cependant, assurez-vous d'être réaliste en suffisamment de temps, vous permettez à l'occupant actuel de quitter la maison et de ne pas y exercer une pression excessive. Habituellement, 1 mois sera une bonne période de temps pour fournir à l'occupant pour quitter les locaux après les documents de clôture a déjà été signé. L'ajout de la clause de sanction garantira que l'occupant existant prend au sérieux la date de départ, car les pénalités pourraient être très élevées.

Vous aurez une meilleure notion du type de paperasse que vous pourriez vous attendre à travers le processus d'achat de maisons. Cependant, ne laissez pas les documents vous effrayent de posséder votre maison. Lorsque vous le considérez, le «stress» supplémentaire de plusieurs dizaines de signatures est souvent un petit prix pour couvrir ce type de grande récompense.