Facebook Twitter
espainmo.com

Panduan Pembeli Untuk Kontrak Penjualan

Diposting di September 8, 2022 oleh Mitchel Boehner

Setelah Anda menemukan rumah yang Anda butuhkan untuk bersantai, hal berikutnya adalah membuat milik Anda. Itu dilakukan dengan sejumlah langkah di antara yang menandatangani kontrak penjualan. Kontrak penjualan benar -benar dokumen yang mengikat secara hukum. Jika Anda terintimidasi dengan menandatangani satu, Anda benar -benar merasa begitu. Namun demikian, selama Anda memastikan info dalam kontrak adalah kepentingan terbaik Anda, Anda kemudian tidak perlu takut.

Kontrak penjualan akan mencakup beberapa bit informasi dengan efek pada penjualan. Di bawah ini adalah bagian utama dari informasi yang termasuk banyak kontrak penjualan.

  • Deskripsi hukum dan fisik rumah yang dibeli. Deskripsi hukum dapat digunakan oleh pemerintah daerah untuk mengenali properti meskipun alamat jalan berubah. Deskripsi hukum rumah tidak akan berubah.
  • Nilai dan pendekatan pembayaran harus dimasukkan. Secara umum, hipotek mungkin merupakan pendekatan untuk pembayaran. Dalam bagian kontrak penjualan ini, harus ada rincian tentang jumlah setoran, hipotek rumah, dan setoran uang yang sungguh -sungguh. Nama escrow yang akan berisi uang yang sungguh -sungguh harus dimasukkan. Bagi mereka yang memiliki kemungkinan tentang hipotek, mereka harus terdaftar juga.
  • Tanggal penutupan harus ditata. Informasi mengenai kapan dan di mana harus terkandung dalam kontrak.
  • Apa yang disertakan dan apa yang tidak terkandung dalam penjualan harus dirinci. Jika pemilik setuju untuk melempar peralatan, itu harus terdaftar dalam kontrak. Jika tidak, Anda dapat menemukan diri Anda membeli peralatan pribadi Anda.
  • Setiap jaminan yang disertakan dengan DPR harus dirinci dalam kontrak. Deskripsi garansi juga perlu terdaftar.
  • Jika ada sumur dan septik, mereka perlu lulus tes.
  • Rayap dan inspeksi hama harus dilakukan. Kontrak harus merinci tidak hanya siapa yang akan membeli inspeksi, tetapi juga pihak yang bertanggung jawab atas perbaikan apa pun jika infestasi atau kerusakan ditemukan.
  • Tanggal pasti bahwa pelanggan akan membutuhkan kepemilikan rumah harus dimasukkan. Tanggal ini bisa kapan saja sebelumnya, di, atau setelah ditutup.
  • Kontrak penjualan akan mencakup jumlah waktu yang harus bereaksi pemilik terhadap penawaran, apakah itu hanya menerima atau melawan penawaran.
  • Ketentuan untuk arbitrase juga dapat dimasukkan.
  • Pemilik atau pelanggan perlu membeli asuransi properti hingga tanggal penutupan. Kontrak harus menetapkan pihak yang bertanggung jawab.
  • Pengungkapan properti apa pun tentang DPR juga perlu terkandung dalam kontrak penjualan.
  • .