Menutup Rumah Anda

Prosedur aktual untuk menutup rumah adalah pekerjaan yang terlibat. Pembeli rumah yang khas biasanya tidak benar -benar mengerti berapa banyak sakelar ke penutupan rumah di luar penandatanganan kontrak. Biasanya Makelar melihat banyak masalah penutupan tetapi cerdas untuk mendidik diri sendiri sehingga Anda memahami hak -hak Anda tentang transfer kepemilikan dan penutupan penjualan spesifik. Ada sejumlah besar dokumen yang terlibat dengan penutupan rumah yang berarti Anda ingin memiliki daftar periksa untuk memastikan bahwa Anda memiliki segalanya. Hal -hal yang akan terlihat seperti ini: Laporan Penilaian Rumah, Laporan Inspeksi Rumah, Buktikan Pencarian Judul, Perkiraan Iman Baik, dan Kontrak Khusus itu sendiri.

Sebagai pelanggan, Anda memiliki beberapa tanggung jawab dan satu atau dua hak. Tak perlu dikatakan mereka semua ditentukan oleh kontrak dan parameter penawaran & penerimaan. Penting untuk memastikan setiap bagian dari penjualan dicatat panjang lebar dan di atas kertas. Setiap subjek harus ditandatangani oleh pembeli dan penjual, ini terdiri dari apa pun yang terkandung dalam penjualan. Jadi jelaskan apa yang Anda perkirakan akan terkandung dalam kesepakatan. Yang terpenting ini sebenarnya adalah bidang proses di mana sebenarnya versi final kontrak ditandatangani oleh kedua belah pihak. Ini dapat menyelesaikan transfer rumah, hanya menyisakan pembayaran barang escrow dan biaya penutupan yang belum dibayar.

Penutupan yang sebenarnya terjadi ketika semua pihak yang bersangkutan berkumpul untuk menyelesaikan kontrak. Biasanya itu benar -benar merupakan pertemuan, termasuk perwakilan dari pelanggan, penjual dan penyedia hipotek, penyedia judul, pengacara dan sebagainya. Di situlah finalisasi spesifik dan pembayaran biaya yang belum dibayar terjadi. Hasilnya adalah Anda memiliki hak bebas dan jernih untuk rumah yang dimaksud. Dalam hal Anda menyerap semua langkah yang bercampur dalam proses, itu agak proses pendidikan yang tinggi bersama dengan sangat bermanfaat.