Facebook Twitter
espainmo.com

Faktor Pendorong Harga Properti

Diposting di Oktober 7, 2022 oleh Mitchel Boehner

Logika umum penawaran dan permintaan adalah apa yang telah membangkitkan kenaikan harga properti selama beberapa tahun terakhir. Namun, penawaran dan permintaan selalu ada di pasar properti Inggris mengapa hanya karena harga properti benar -benar mulai membaik? Untuk menemukan apa yang menyebabkannya, setiap perkembangan baru di pasar dan industri terkait harus dianalisis. Salah satu faktor utama mungkin meningkatnya permintaan properti di Inggris dari meningkatnya jumlah imigran yang menetap di sini. Itu sedang difasilitasi oleh undang -undang Uni Eropa yang memungkinkan orang -orang di negara -negara anggotanya pergi dengan bebas di satu negara ke negara lain.

Inggris terus dipandang sebagai tanah kemungkinan bagi banyak orang di Eropa lain dan Afrika. Kebenaran mungkin tidak cukup menarik, tetapi semua orang yang tiba di sini akan membutuhkan perumahan saat mereka mencari tahu. Pasar penyewa yang siap ini telah menyebabkan banyak pengunjung untuk membeli properti tambahan untuk dapat menyewanya. Pasar yang berkembang ini menghasilkan properti yang jauh lebih sedikit di pasar untuk pembeli pertama kali. Orang -orang yang membeli properti tambahan juga memiliki aset lain untuk memanfaatkan yang merupakan properti mereka saat ini.

Pasokan bisa lebih rendah dari yang diperlukan agar tingkat permintaan terus -menerus tidak meninggalkan kumpulan pembeli yang meningkat dengan lebih sedikit untuk dipilih. Ini bisa menjadi masalah di bidang -bidang populer, seperti London atau Manchester, di mana ada sedikit ruang yang mari kita buat. Ada hotspot khusus di mana semua orang benar -benar ingin berada, tetapi hanya sejumlah ruang terbatas untuk membuat properti tambahan. Oleh karena itu pembeli perlu mengandalkan properti yang berlaku yang datang ke pasar yang mendorong harga lebih tinggi. Banyak orang yang ingin membeli properti di satu area akan mendorong harga rumah lebih tinggi dan penjual berikutnya meningkatkan label harga mereka karena mereka tahu mereka dapat memperolehnya.

Ini semua tidak mungkin jika pembeli tidak dapat memiliki dana yang mereka butuhkan dari institusi pinjaman. Sementara gaji mungkin tidak meningkat sama seperti harga rumah, uang yang dimungkinkan untuk meminjam. Lembaga peminjaman siap meminjamkan Anda jauh lebih tinggi daripada yang mungkin terjadi selama masa lalu. Semakin mudah pemberi pinjaman untuk mendapatkan akses ke uang yang diperlukan untuk pinjaman hipotek, semakin banyak pasar rumah didukung. Faktor lain adalah bahwa beberapa orang sekarang dengan kapasitas membeli satu atau bahkan lebih banyak bit properti yang memanfaatkan bonus tahunan mereka. Ini memungkinkan mereka untuk memiliki portofolio properti yang hebat sambil menyempitkan rumah bagi orang lain lebih banyak.