Dapatkan Pra-Persetujuan Sebelum Membeli Rumah

Memulai pencarian Anda berikutnya dari properti Houston berikutnya adalah waktu yang sangat menyenangkan yang pernah Anda miliki. Banyak keluarga memulai teknik ini segera setelah lulus program gelar, memiliki anak pertama mereka, atau mendapatkan kenaikan gaji esensial dari pemberi kerja mereka. Proses pembelian rumah bisa menjadi lancar selama Anda siap untuk membuat keputusan yang terinformasi dan cerdas begitu Anda akhirnya menemukan rumah yang sempurna itu. Menemukan rumah yang sempurna tidak mudah; Bersiap untuk memutuskan bersama dengan pra-persetujuan keuangan Anda dapat membantu Anda membuat keputusan yang tepat.

Pra-kualifikasi dan pra-persetujuan

Ada dua bentuk persetujuan pinjaman saat mencari pembiayaan untuk rumah; pra-kualifikasi dan disetujui sebelumnya. Pra-kualifikasi hanya menyiratkan bahwa Anda mengirimkan informasi pribadi Anda kepada profesional pinjaman rumah serta kredit Anda telah diverifikasi untuk membantu Anda mendapatkan manfaat dari program pinjaman tertentu. Fase selanjutnya adalah mengirimkan semua dokumentasi pendukung Anda kepada profesional hipotek Anda untuk memverifikasi bahwa pendapatan, saldo pada akun, dan skor kredit berlaku dan akurat sebelum mengirimkan aplikasi Anda untuk pinjaman untuk persetujuan akhir. Setelah dokumen pendukung Anda telah diverifikasi oleh profesional hipotek Anda, Anda kemudian dipromosikan ke tahap lain dari proses pembelian rumah. Anda sekarang disetujui untuk mendapatkan rumah. Singkatnya, pra-kualifikasi hanyalah pemeriksaan kredit. Pra-persetujuan adalah ketika semua dokumen pendukung Anda telah diverifikasi.

Banyak agen penjual akan membantu Anda melihat rumah dengan surat pra-kualifikasi dari profesional hipotek. Sudah pengalaman saya yang kadang -kadang dapat menyebabkan stres dan frustrasi yang tidak diinginkan kemudian dalam transaksi ketika berada di bawah kontrak di rumah. Jika Anda belum sepenuhnya memverifikasi bahwa Anda tidak akan melihat kejutan atas pinjaman Anda sendiri dengan menawarkan dokumen pendukung Anda sebelumnya, Anda kemudian membuka diri untuk kemungkinan ketegangan nanti dalam pembelian properti Anda. Mendapatkan pra-persetujuan sebelum mengirimkan tawaran di rumah benar-benar merupakan pendekatan yang lebih disukai bagi beberapa pembeli untuk memastikan bahwa pengalaman pembelian properti mereka lancar dan menyenangkan.

Saat Anda perlu mendapatkan disetujui

Bahkan disarankan untuk mendapatkan persetujuan ini sebelum langkah kaki di sebuah rumah. Ketika Anda menemukan rumah yang sempurna, Anda berniat memastikan bahwa Anda tidak akan memiliki penghalang jalan untuk Anda mendapatkannya. Tidak dipersiapkan bersama dengan pembiayaan pra-persetujuan Anda benar-benar merupakan penghalang jalan yang dapat menyebabkan penundaan, dan bahkan bisa membuat Anda kehilangan rumah yang sempurna. Ingat: Seseorang bisa melihat rumah kemarin, menganggapnya kemarin malam, dan mungkin menempatkan hari yang sangat disediakan untuk pertunjukan seseorang.