Proses Pembelian Rumah - Jejak Kertas

Proses real estat tidak sederhana; Ini melibatkan labirin pekerjaan hukum, negosiasi, mengatasi berbagai profesional, mendapatkan kesepakatan hipotek yang baik dan resah tentang hal itu jatuh, bersama dengan benar -benar mencari rumah ideal Anda. Seluruh proses ini akan dilakukan untuk mengoperasikan kendaraan seseorang yang gila!

Karakteristik penting dari proses pembelian rumah mungkin adalah jumlah makalah yang harus Anda lanjutkan dan tandatangani. Dokumen tidak pernah berakhir, ke tahap bahwa Anda bisa dimaafkan sehingga Anda bisa mendapatkan kecurigaan bahwa Anda hanya menandatangani kertas untuk membuktikan mana yang telah Anda tandatangani sebelumnya! Meskipun beberapa orang mungkin melakukan bahwa jejak kertas itu lucu, yang lain dapat dengan mudah jengkel dan mungkin menyerah di sepanjang jalan. Namun, mengetahui hal-hal apa yang diharapkan dalam proses pembelian rumah, Anda akhirnya dapat menangani tekanan dengan cara yang lebih mudah.

Jadi, dokumen seperti apa yang mungkin diharapkan untuk mengatasinya ketika Anda akhirnya membeli properti Anda sendiri?

Jejak kertas dimulai tepat pada awal proses pembelian rumah, dan dapat melanjutkan ke finish, 15 atau 30 tahun kemudian, setelah Anda akhirnya menyelesaikan pembayaran hipotek Anda dan karenanya diberikan kepemilikan total rumah. Anda akan memiliki dokumen yang diperlukan untuk mengetahui tentang skor kredit Anda dan membuat keuangan dapat bahkan sebelum mulai mencoba menemukan rumah ideal Anda. Additition ada dokumen yang terlibat ketika mencoba mendapatkan pembiayaan pra-persetujuan, dan lebih banyak lagi begitu Anda benar-benar bypass untuk membuat penawaran di tempat tinggal. Setelah Anda membuat penawaran di rumah Anda sendiri, Anda harus menyelesaikan kertas untuk penilai dan inspektur, dan Anda akan mendapatkan sejumlah besar kertas sebagai gantinya. Pada waktu yang cukup Anda dapat penutupan, Anda seharusnya telah melalui bagian yang baik dari makalah.

Penutupan mungkin merupakan titik di mana kepemilikan spesifik DPR berpindah tangan. Itu bagi banyak orang yang mungkin merupakan area paling menarik dalam proses pembelian rumah. Berita buruknya adalah hanya membutuhkan sekitar dua jam hanya dengan dokumen. Karena itu saya akan membantu Anda masuk ke penutupan yang disiapkan karena kemungkinan ini, juga untuk memastikan bahwa Anda menggunakan pikiran yang jernih untuk memungkinkan Anda melalui semua kertas dan memahaminya. Jangan hanya menambahkan tanda tangan Anda ke kertas dengan terburu -buru untuk mendapatkan proses; Kertas -kertas yang Anda tanda tangani secara hukum mengikat, dan Anda juga harus tahu apa yang Anda hadapi.

Untuk menangani masalah memilih tanggal spesifik penurunan penghuni rumah yang ada, Anda dapat menambahkan klausul dalam dokumen penutupan yang memaksakan yang sangat baik pada penjajah jika rumah tidak dikosongkan dalam periode yang ditentukan. Namun, pastikan Anda realistis dalam waktu yang cukup Anda mengizinkan penghuni saat ini untuk mengosongkan rumah, dan tidak memberikan tekanan yang tidak semestinya di dalamnya. Biasanya, 1 bulan akan menjadi periode waktu yang baik untuk menyediakan penghuni untuk mengosongkan tempat setelah surat -surat penutupan telah ditandatangani. Penambahan klausa penalti akan memastikan bahwa penghuni yang ada menanggapi tanggal keberangkatan dengan serius, karena hukumannya bisa sangat tinggi.

Anda akan memiliki gagasan yang lebih baik tentang jenis dokumen yang dapat Anda harapkan melalui proses pembelian rumah. Namun, jangan biarkan dokumen membuat Anda takut memiliki rumah. Ketika Anda mempertimbangkannya, 'stres' yang ditambahkan dari beberapa lusin tanda tangan seringkali merupakan harga kecil untuk menutupi jenis hadiah besar ini.