Cara Tepat Membeli Rumah
Diposting di Februari 19, 2023 oleh
Mitchel Boehner
Seperti semuanya, ada cara yang baik dan solusi yang sulit untuk melakukan sesuatu. Mengenai membeli properti, Anda benar -benar berhutang kepada Anda untuk akhirnya mengambil jalan yang paling sederhana. Di bawah ini benar -benar merupakan pedoman yang perlu Anda ikuti untuk menciptakan pengalaman membeli rumah Anda semudah dan bebas stres yang Anda bisa. Langkah -langkah ini tidak akan membuat Anda kembali, karena pembeli, hampir tidak ada uang dan mereka akan membantu rumah Anda membeli pengalaman yang sangat mudah.
Pekerjakan agen - sama sekali tidak ada alasan bahwa Anda harus menyiangi semua rumah yang tersedia di kota Anda tanpa berkonsultasi dengan seorang profesional properti yang berkenalan dengan rumah.Tandatangani Perjanjian Pialang - Menggunakan metode ini Anda akan memiliki profesional properti yang mewakili Anda untuk seluruh proses.Dapatkan pra -kualifikasi - Anda harus tahu berapa banyak rumah yang mungkin untuk dibeli. Di Georgia, kontrak properti baru memiliki kontingensi pembiayaan yang menetapkan berapa lama Anda perlu menentukan jika Anda akan memenuhi syarat untuk pinjaman. Hindari tertangkap basah. Jika Anda nanti tidak dapat disetujui, Anda akan berakhir dengan sungsang kontrak.Sekarang mulailah melihat rumah - sekarang Anda memiliki info Anda harus memulai pencarian rumah Anda.Setelah Anda menemukan rumah Anda, ada hal -hal tertentu yang harus Anda lakukan untuk membuat keputusan terbaik.
Penjual Pengungkapan - Ini bisa menjadi formulir yang dilakukan oleh pemilik mengidentifikasi berbagai item dan kondisinya di dalam rumah Anda. Jawaban penjual dapat membantu Anda menentukan harga penawaran Anda.Analisis Pasar - Makelar Anda akan membuat analisis rumah yang sebanding yang dijual untuk memungkinkan Anda membuat penawaran informasi di rumah.Buat penawaran Anda - info dalam pengungkapan CMA dan penjual akan memandu pilihan Anda di sini. Anda dapat menemukan faktor -faktor lain seperti misalnya keterikatan emosional Anda, tetapi, Anda akan memerlukan barang -barang ini untuk membuat keputusan terbaik. Anda sekarang akan bernegosiasi jika penting untuk mendapatkan harga yang dapat diterima oleh Anda dan pemilik. Pastikan semua penawaran datang secara tertulis.Beri tahu pemberi pinjaman Anda - pemberi pinjaman Anda akan membutuhkan semua dokumen untuk memulai dengan memproses pinjaman.Pekerjakan inspektur - seorang profesional target akan benar -benar membantu Anda untuk menentukan apakah Anda dapat menemukan item apa pun yang memerlukan perbaikan - seringkali Anda mungkin meminta pemilik untuk membantu melakukan perbaikan.Di bawah kontrak - Segera setelah Anda menegosiasikan perbaikan dan membeli ke penjual yang pasti akan diperbaiki dan Anda juga menulisnya, Anda berada di bawah kontrak.Utilitas - Jangan lupa untuk membuat semua utilitas Anda bersemangat sebelum Anda bergerak. Jika Anda menunggu sebelum hari Anda pindah, Anda mungkin akan menemukan diri Anda di malam hari selama dua hari. Makelar atau pemilik Anda dapat mendukung Anda dalam menemukan semua nomor telepon yang benar.Walkthrough Final - Jangan lupa untuk mengeksekusi walkthrough terakhir hari Anda atau hari Anda sebelum Anda tutup. Jika Anda dapat menemukan barang yang terlewatkan dalam daftar perbaikan Anda sendiri atau rumah berada dalam kondisi yang berbeda secara material dari yang pernah Anda tawarkan, pemilik mungkin masih melibatkan beberapa pekerjaan yang harus dicapai.Tutup pinjaman Anda - Selamat! Anda hanya membeli tempat tinggal.Sekarang, ada banyak alasan Anda menginginkan profesional perumahan yang asli dengan Anda melalui teknik ini. Salah satunya adalah memastikan bahwa tidak ada barang yang diabaikan. Yang lain adalah melindungi kepentingan Anda saat menegosiasikan kontrak. Ada bahasa tertentu yang harus diikuti untuk menghasilkan kontrak yang dapat ditegakkan. Seorang agen dapat tetap objektif dalam waktu yang biasanya menjadi waktu yang emosional.
Membeli rumah bisa menjadi waktu yang menyenangkan, tetapi, bisa jadi luar biasa. Pastikan Anda mendapat bantuan dari makelar setelah Anda membeli rumah berikutnya.
