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Una Guida Per L'acquirente Al Contratto Di Vendita

Pubblicato il Ottobre 8, 2022 da Mitchel Boehner

Una volta trovata la casa in cui devi rilassarti, la prossima cosa è creare la tua. Ciò viene fatto con una serie di passaggi tra ciò è la firma del contratto di vendita. Il contratto di vendita è davvero un documento legalmente vincolante. Nel caso in cui tu sia intimidito firmandone uno, sei perfettamente per sentirti. Tuttavia, fintanto che ti assicuri che le informazioni all'interno del contratto siano nel tuo interesse, quindi non hai nulla da temere.

Il contratto di vendita includerà diversi bit di informazioni con un effetto sulla vendita. Di seguito sono elencati i punti chiave di informazioni che includono molti contratti di vendita.

  • Una descrizione legale e fisica della casa acquistata. La descrizione legale può essere utilizzata dal governo della contea per riconoscere la proprietà anche se l'indirizzo della strada cambia. La descrizione legale della casa non cambierà.
  • Il valore e l'approccio al pagamento dovrebbero essere inclusi. In generale, un mutuo può essere l'approccio al pagamento. In questa parte del contratto di vendita, ci devono essere dettagli sulla quantità del deposito, il mutuo per la casa e il deposito di denaro serio. Il nome dell'impegno che conterrà il denaro serio dovrebbe essere incluso. Per coloro che hanno contingenze riguardanti il ​​mutuo, devono essere elencati.
  • La data di chiusura dovrebbe essere disposta. Informazioni su quando e dove dovrebbero essere contenute nel contratto.
  • Cosa è incluso e ciò che non è contenuto nella vendita dovrebbe essere dettagliato. Se il proprietario accetta di lanciare elettrodomestici, dovrebbe essere elencato nel contratto. Altrimenti, puoi ritrovarti ad acquistare i tuoi elettrodomestici.
  • Qualsiasi garanzia incluse nella casa dovrebbe essere dettagliata nel contratto. È inoltre necessario elencare una descrizione della garanzia.
  • Se esiste un pozzo e settico, devono superare i test.
  • L'ispezione di termite e parassiti dovrebbe essere condotta. Il contratto dovrebbe dettagliare non solo chi acquisterà l'ispezione, ma inoltre la parte responsabile di eventuali riparazioni se si scopre l'infestazione o il danno.
  • La data esatta in cui il cliente avrà bisogno del possesso della casa dovrebbe essere incluso. Questa data potrebbe essere in qualsiasi momento prima, a o dopo la chiusura.
  • Il contratto di vendita includerà la quantità di tempo che il proprietario deve reagire all'offerta, sia che si tratti semplicemente di accettare o contrastare l'offerta.
  • La disposizione

  • per l'arbitrato può anche essere inclusa.
  • Il proprietario o il cliente dovranno acquistare un'assicurazione sulla proprietà fino alla data di chiusura. Il contratto dovrebbe stipulare la parte responsabile.
  • Qualsiasi divulgazione di proprietà relativa alla casa deve anche essere contenuta nel contratto di vendita.
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