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Chiusura A Casa Tua

Pubblicato il Ottobre 9, 2023 da Mitchel Boehner

La procedura effettiva per la chiusura su una casa è abbastanza coinvolta. Gli acquirenti di case tipici di solito non capiscono davvero quanto passa nella chiusura di una casa oltre la firma dei contratti. Di solito l'agente immobiliare vede molte delle preoccupazioni di chiusura, ma è intelligente educare te stesso in modo da comprendere i tuoi diritti relativi al trasferimento del titolo e alla chiusura della vendita specifica. Esiste una grande quantità di scartoffie coinvolte nella chiusura della casa, il che significa che vorresti avere una lista di controllo per assicurarti di avere tutto. Le cose appariranno come questa: rapporto di valutazione domestica, rapporto di ispezione domestica, prova la ricerca del titolo, stima della buona fede e il contratto specifico stesso.

Come cliente hai alcune responsabilità e un diritto o due. Inutile dire che sono tutti definiti dal contratto e dai parametri dell'offerta e dell'accettazione. È importante assicurarsi che ogni parte della vendita sia registrata a lungo e sulla carta. Eventuali soggetti dovrebbero essere firmati sia dall'acquirente che dal venditore, ciò consiste in tutto ciò che è o non è contenuto nella vendita. Quindi sii chiaro in ciò che prevedi di essere contenuto nell'accordo. Soprattutto questo è in realtà l'area del processo in cui in realtà la versione finale del contratto viene firmata da entrambe le parti. Ciò può finalizzare il trasferimento della casa, lasciando solo il pagamento di articoli di deposito a garanzia e i costi di chiusura in sospeso.

La chiusura effettiva avviene quando tutte le parti interessate si radunano per finalizzare il contratto. Di solito è davvero la raccolta, compresi i rappresentanti del cliente, del venditore e del fornitore di mutui, fornitore di titoli, avvocati e così via. È qui che si verificano la finalizzazione specifica e il pagamento dei costi in sospeso. Il risultato è che sei un titolo gratuito e chiaro per la casa in questione. Nel caso in cui assorbi tutti i passaggi confusi in corso, è piuttosto un processo altamente educativo insieme a altamente gratificante.