Ottieni La Pre-approvazione Prima Di Acquistare Una Casa

Iniziando la tua ricerca del tuo prossimo po 'di proprietà di Houston è un momento estremamente eccitante che tu abbia mai avuto. Molte famiglie iniziano questa tecnica subito dopo la laurea, avendo il loro primo figlio o ottenendo un aumento essenziale delle entrate dal loro datore di lavoro. Il processo di acquisto della casa potrebbe essere liscio finché sei pronto a prendere decisioni informate e intelligenti una volta scoperto che finalmente quella casa perfetta. Individuare la casa perfetta non è facile; Essere pronti a decidere insieme alla tua pre-approvazione finanziaria a portata di mano può aiutarti a prendere la decisione corretta.

Pre-qualificazione e pre-approvazione

Esistono due forme di approvazioni di prestito quando si cercano finanziamenti per la casa; pre-qualificato e pre-approvato. Pre-qualificato implica semplicemente di aver inviato le tue informazioni individuali a un professionista del mutuo per la casa e il tuo credito è stato verificato per aiutarti a beneficiare di un programma di prestito specifico. La fase successiva lungo la strada sarebbe quella di presentare tutta la documentazione di supporto al tuo professionista dei mutui per verificare che il reddito, i saldi sui conti e il punteggio di credito siano veri e accurati prima di presentare la domanda per il prestito per l'approvazione finale. Una volta che i tuoi documenti di supporto sono già stati verificati dal tuo professionista ipotecario, sei quindi promosso in un'altra fase del processo di acquisto della casa. Ora sei pre-approvato per ottenere una casa. In sintesi, la pre-qualificazione è semplicemente un controllo del credito. La pre-approvazione è quando tutti i documenti di supporto sono già stati verificati.

Molti agenti immobiliari ti aiuteranno a visualizzare le case con una lettera di prequalifica del professionista dei mutui. È stata la mia esperienza che a volte può causare stress e frustrazioni indesiderate più avanti nella transazione quando sono sotto contratto su una casa. Nel caso in cui non tu non abbia completamente verificato che non vedrai sorprese sul tuo prestito offrendo in anticipo i tuoi documenti di supporto, poi ti stai aprendo per una possibile tensione più avanti nell'acquisto della proprietà. Ottenere la pre-approvazione prima dell'invio di un'offerta su una casa è davvero un approccio preferito per diversi acquirenti per assicurarsi che la loro esperienza di acquisto di proprietà sia regolare e piacevole.

Quando devi essere approvato

Si consiglia persino di ottenere questa approvazione davanti al passo in una casa. Quando scopri la casa perfetta, intendi assicurarti di non avere blocchi stradali per acquisirla. Non essere preparato insieme alla pre-approvazione del finanziamento è davvero un blocco stradale che può causare ritardi e potrebbe persino farti perdere la tua casa perfetta. Ricorda: qualcuno avrebbe potuto vedere la casa ieri, considerarla ieri sera e potrebbe essere un giorno di presentazione.