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Il Processo Di Acquisto Della Casa - Stabilire Un Budget

Pubblicato il Maggio 4, 2023 da Mitchel Boehner

La forza di una residenza dipende dallo standard della sua fondazione. Proprio come, i passaggi iniziali per l'acquisto di una casa tendono ad essere passaggi essenziali. Non appartenere alla trappola degli articoli con vista sugli articoli che potrebbero sembrare "minori" per te, durante il fatto potrebbero determinare la tua capacità di procedere con l'acquisto previsto della casa.

Stabilire un budget con cui la tua famiglia può convivere pur avendo ancora la capacità di soddisfare eventuali spese ed emergenze extra è una parte estremamente importante e fondamentale del processo di acquisto della casa.

Gli acquirenti di case a volte hanno la tendenza a concentrarsi sulle cose "ovvie" mentre cercano una casa e presumono che quando il prestatore li presterà un po 'di denaro, avranno automaticamente la possibilità di rimborsarlo. In effetti, c'è molto più confuso nel processo di investimento in una casa piuttosto che rimborsare il prestito dal prestatore.

Gli affittuari non devono preoccuparsi della maggior parte dei problemi che semplicemente non sono opzionali per le persone che possiedono le loro case. Per gli acquirenti di case per la prima volta e quelli senza un deposito monetario sostanziale, la maggior parte degli istituti di prestito richiederà quella che viene definita un'assicurazione ipotecaria privata. Questa assicurazione ci sarà per proteggere il prestatore se tuttavia si è inaugurati il ​​tuo prestito ipotecario prima di poter costruire almeno il 20% di capitale proprio nella casa che stai acquistando.

Oltre all'assicurazione ipotecaria privata, c'è un'assicurazione per i proprietari di case a cui pensare. La maggior parte dei broker ipotecari ora richiede di fornire un importo specifico di assicurazione inserita in garanzia (l'importo varia in base alla società) oltre all'importo totale dell'assicurazione di 1 mese nei rimborsi ipotecari di ogni mese. Ciò significa che sei sempre stato pagato un anno in anticipo sulla tua assicurazione e quando succede qualcosa, il fornitore di assicurazioni non finirà in problemi perché hai permesso all'assicurazione di scadere o semplicemente annullato la polizza. È un altro esempio della società di prestito che si assicura contro la potenziale irresponsabilità rispetto a coloro che investono in una casa.

Quindi puoi trovare le tasse. Nessun prestatore vuole la casa che coprono confiscati e messi all'asta per coprire il costo delle tasse. Molti istituti di credito ora insistono che anche dodici mesi di tasse vengano messe in garanzia. Secondo l'area in cui si trova la tua casa e le tasse sulla proprietà per il motivo per cui l'area, questa potrebbe essere una grande quantità in anticipo. Aumenta la verità che stai anche pagando mensilmente 1/12 delle tasse dovute sulla propria proprietà insieme a tutte le commissioni precedentemente elencate ogni mese e potresti avere una pesante aggiunta al rimborso del tuo mutuo.

È inoltre necessario considerare che le cose che si rompeno e caderanno indubbiamente saranno la tua completa responsabilità di riparare, riparare o sostituire. Non avrai il lusso beato di un proprietario o di un personale di manutenzione una volta proprietario della tua proprietà e dovrai anche iniziare un serio conto corrente per poter mantenere e forse migliorare la tua proprietà.

Ne hai ancora bisogno nella tua casa personale?

Dovresti! Avrai un vantaggio preciso sul potenziale acquirente domestico non sapresti queste cose esatte. Ora che ne capisci, crea un budget realistico con cui la tua famiglia può convivere quando stima quanto casa è possibile permettersi davvero. Per coloro che hanno tutti i fatti davanti a te è più facile in tutta onestà con te stesso e pianifica in conformità con tutto ciò che puoi permetterti realisticamente e non la quantità che il prestatore è pronto a prestare.