Il Processo Di Acquisto Della Casa - Il Percorso Cartaceo

Il processo immobiliare non è semplice; Implica un labirinto di lavoro legale, negoziati, far fronte a vari professionisti, ottenere un buon affare ipotecario e agitarsi per esso in calo, insieme a cercare effettivamente la tua casa ideale. L'intero processo farà per far funzionare un veicolo qualcuno pazzo!

Una caratteristica notevole del processo di acquisto della casa può essere la quantità di documenti che è necessario procedere e firmare. Le scartoffie non sembrano mai finire, sul palco che potresti essere perdonato in modo da poter ottenere il sospetto che stai semplicemente firmando documenti per dimostrare che hai firmato quelli precedenti! Sebbene alcune persone possano fare in modo che la pista di carta sia divertente, altre potrebbero facilmente essere esasperate e forse rinunciare lungo la strada. Tuttavia, sapendo quali cose aspettarsi nel processo di acquisto della casa, finirai per gestire gli stress in modo più semplice.

Quindi, che tipo di scartoffie è possibile aspettarsi di far fronte quando finisci per acquistare la tua proprietà?

Il percorso cartaceo inizia proprio all'inizio del processo di acquisto della casa e può continuare fino al traguardo, 15 o 30 anni dopo, una volta che hai finalmente completato i rimborsi del mutuo e quindi gli viene data la proprietà totale della casa. Avrai richiesto i documenti per scoprire il tuo punteggio di credito e ottenere finanze in grado di iniziare a cercare di trovare la tua casa ideale. Indizionalmente ci sono documenti coinvolti quando si cerca di ottenere il finanziamento della pre-approvazione e molto di più una volta che si è effettivamente aggirato a fare un'offerta su una residenza. Una volta che hai fatto un'offerta a casa tua, dovrai completare documenti per periti e ispettori e otterrai una notevole quantità di carta in cambio. Entro il tempo sufficiente puoi chiudere, avresti dovuto passare una buona parte di documenti.

La chiusura può essere il punto in cui la proprietà specifica della casa cambia di mano. Questo è per molte persone probabilmente l'area più eccitante del processo di acquisto della casa. La cattiva notizia è che richiede comunque circa due ore di solo scartoffie. Ti aiuterei quindi ad entrare nella chiusura preparata a causa di questa eventualità, anche per assicurarti di impiegare una mente chiara per consentirti attraverso tutti i documenti e capirli. Non limitare la tua firma ai documenti di fretta per entrare nel processo; I documenti che firmi sono legalmente vincolanti e devi anche sapere in cosa ti stai facendo.

Per gestire la questione della scelta della data specifica di partenza dell'occupante esistente della casa, è possibile aggiungere una clausola nei documenti di chiusura che impone un eccellente occupante se la casa non viene liberata entro il periodo stabilito. Tuttavia, assicurati di essere realistico in un tempo sufficiente permetti all'attuale occupante di lasciare la casa e di non esercitare un'indebita pressione. Di solito, 1 mese sarà un buon periodo di tempo per fornire all'occupante di liberare i locali a seguito dei documenti di chiusura. L'aggiunta della clausola di penalità garantirà che l'occupante esistente prenda sul serio la data di partenza, perché le sanzioni potrebbero essere molto alte.

Avrai una migliore nozione del tipo di scartoffie che potresti aspettarti attraverso il processo di acquisto della casa. Tuttavia, non permettere alle scartoffie che ti spaventano di possedere la tua casa. Se lo consideri, lo "stress" aggiunto di diverse decine di firme è spesso un piccolo prezzo per coprire questo tipo di grande ricompensa.