Il Modo Giusto Per Comprare Casa
Pubblicato il Maggio 19, 2023 da
Mitchel Boehner
Come tutto, c'è un buon modo e una soluzione difficile per fare le cose. Per quanto riguarda l'acquisto di proprietà che devi veramente a te per prendere il modo più semplice. Di seguito è davvero una linea guida che devi seguire per creare l'esperienza di acquisto della casa il più facile e senza stress possibile. Questi passaggi non ti restituiranno, perché l'acquirente, quasi nessun denaro e aiuteranno la tua casa a comprare esperienza super facile.
Assumi un agente: non c'è assolutamente alcun motivo per cui dovresti erogare tutte le case disponibili nella tua città senza consultare un professionista della proprietà che conoscesse le case.Firma un accordo di brokeraggio - Utilizzando questo metodo avrai un professionista della proprietà che ti rappresenta per l'intero processo.Prendi pre -qualificato: dovresti sapere quanta casa è possibile permettersi. In Georgia, i nuovi contratti immobiliari hanno una contingenza finanziaria che stabilisce quanto è necessario determinare nel caso in cui tu possa essere idoneo per il prestito. Evita di essere colto alla sprovvista. Nel caso in cui in seguito non riesci ad essere approvato, finirai nella culatta del contratto.Ora inizia a guardare le case - ora hai le informazioni che dovresti iniziare la tua ricerca di casa.Una volta scoperto la tua casa, ci sono cose particolari che dovrai prendere la decisione migliore.
Divulgazione del venditore - Questo può essere un modulo fatto dal proprietario che identifica vari articoli e le loro condizioni all'interno della tua casa. Le risposte del venditore possono aiutarti a determinare il prezzo dell'offerta.Analisi del mercato - Il tuo agente immobiliare emetterà un'analisi di case comparabili vendute per consentirti di fare un'offerta informata sulla casa.Fai la tua offerta: le informazioni nella divulgazione del CMA e del venditore guideranno la tua scelta qui. Puoi trovare altri fattori come ad esempio il tuo attaccamento emotivo, ma avrai bisogno di questi elementi per creare la decisione migliore. Ora negozierai se essenziale per ottenere un prezzo accettabile sia per te che per il proprietario. Assicurati che tutte le offerte arrivino per iscritto.Notifica il tuo prestatore: il prestatore richiederà a tutti i documenti per iniziare con l'elaborazione del prestito.Assumi un ispettore: un professionista target ti aiuterà davvero a determinare se riesci a trovare articoli che necessitano di riparazioni - spesso potresti chiedere al proprietario di contribuire a effettuare le riparazioni.Con contratto - Non appena negozi le riparazioni e acquisti nel venditore su cui verrà senza dubbio riparato e lo hai anche scritto, sei sotto contratto.Utilità - Non dimenticare di accendere tutte le tue utility prima di muoverti. Nel caso in cui aspetti prima di giorno in cui ti muovi probabilmente ti ritroverai di notte per due giorni. Il tuo agente immobiliare o proprietario può supportarti nel trovare tutti i numeri di telefono corretti.Walkthrough finale - Non dimenticare di eseguire una procedura dettagliata finale del tuo giorno o della tua giornata prima di chiudere. Se riesci a trovare qualsiasi elemento mancato nella tua lista di riparazioni o la casa è in una condizione materialmente diversa da quella che non avevi fatto la tua offerta, il proprietario potrebbe comunque coinvolgere un po 'di lavoro da svolgere.Chiudi il tuo prestito - Congratulazioni! Hai semplicemente acquistato una residenza.Ora, ci sono numerose ragioni che vuoi un vero professionista immobiliare con te attraverso questa tecnica. Uno è assicurarsi che nessun oggetto venga trascurato. Un altro sarebbe quello di proteggere il tuo interesse quando si negozia i contratti. C'è un linguaggio specifico che deve sicuramente essere seguito per generare un contratto esecutivo. Un agente può rimanere obiettivo in quello che di solito è un momento emotivo.
L'acquisto di una casa può essere un momento emozionante, ma potrebbe essere travolgente. Assicurati di avere assistenza da un agente immobiliare una volta acquistato la tua prossima casa.
