鬼ごっこ: 借り手

低い貸出金利と需要に支えられた資産値の流星の上昇は、おそらく停滞の間隔に達するでしょう。 そのための2つの既知の理由を見つけることができます。 問題の1つは、初めてのバイヤーがすでに不動産市場からほぼ完全に価格設定されていることであり、需要の低下をもたらすはずですが、そうではなかったはずです。 2番目の理由は、多くの不動産所有者が現在、より大きな不動産を購入したり、より多くの不動産を購入するのに苦労していることです。 | - |十分な不動産が市場に到着していないため、プロパティの需要は引き続き高いため、不動産のコストはすでに増加しています。 これは、ごく最近まで貸出業界のハワイを調べるまで、大きな感覚を生み出すことはないようです。 多くの初めてのバイヤーは、ローンを決定する際に元のフォーミュラが貸し手によって利用されていた場合、最初の家のために買い物をすることを望んでいなかったかもしれません。 これにより、財産に対する需要がはるかに少なくなり、財産のコストは通常​​、その短い時間でそれほど増加していません。 | - |貸し手は、求職者に貸し出される可能性のある総量を決定する際に見られる式を変更し始めました。 これにより、訪問者は、原則としてこれらのコスト範囲からはるかに外れている可能性のあるプロパティを購入することになりました。 これにより、財産の需要が人為的に膨らんでいるため、このような財産価格が増加しました。 下院市場は、提供されたローンの規模の増加により数年前にさかのぼり、さらに大きなローンに依存し、自己永続的なサイクルに依存します。 | - |人は通常、貸し手は通常、彼らが返済するのに苦労することを考えると、貸し手は通常彼らに余分な量を貸してはならないと考えるでしょう。 実際、ほとんどの人にとって、これは不cru慎な貸し手で彼らの心の中で起こったことです。 個人が収入を膨らませることができるため、快適に返済するよりも多くの金額を借りることができるいくつかのオプションがあります。 場合によっては、借り手は収入を膨らませて大量に獲得する必要はありませんでした。 代わりに、貸出会社は異なる計算を使用して、以前よりも実質的な数字を提供しました。 | - |これらの膨らんだローンは、バイヤーがより良い財産のより良い選択を使用することで、家市場の浮力を維持するのに役立ちました。 多くの借り手が考慮して十分な時間を費やさなかった非常に重要な要素は、時々ローンを解決することがどれほど伸びているかということでした。 元のレートでローンを解決するために伸びた場合、たとえば発生した人など、レートの増加は、彼らに大きな影響を与える可能性があります。 それは、彼らが取り戻されて、彼らが取得するのが非常に難しい家でさえ生じるかもしれません。 この結果は、借り手が熟考したいと望んでいないものではありませんが、それでもあなたが自分自身をあまりにも伸ばす努力をしている場合には本当に可能性があります。 | - |...

今日、多数の住宅ローンブローカーがいます。 それらの多くはさまざまな住宅ローンを提供し、他の人は狭いニッチに集中しています。 すべての貸し手はあなたの住宅ローンの申請を見て、分析することができます： （@）あなたのクレジット（@@） [@）仕事履歴（@ @） （@）雇用状況（@@） （@）Assets（@@）（@）税務記録（@@）[ @@] （@）銀行声明（@@） 大きなクレジットがなくても、100％の資金が得られます。 700未満のFICOスコアを持つ借り手向けのいくつかのローンプログラムがあります。 これは、多くの住宅ローンブローカーとブローカーが潜在的な借り手に提供する無料のサービスです。 あなたが量で資金を調達する資格があるかどうかは本当にあなたに通知することです。 彼らはあなたにあなたが事前に資格を取得したローンのサイズとタイプを示す「事前資格の手紙」を与えることさえできます。 これは単に承認に資金を提供するものではありません - あなたが現在ローンを取得するための貸付基準を満たしていることを単に述べるだけです。 あなたの立場が変わる可能性があるか、貸付会社が貸付基準を変更する可能性があるため、適切な「事前承認」には条件が付属するはずです。 自分自身に何を尋ねるべきか 。 その後、この支払いが毎月の予算と合理的に一致するかどうかを評価する必要があります。 一般的に言えば、住宅ローンの支払いは、税引前収入の3分の1であってはなりません。 つまり、他の請求書とともに、税金、車の支払い、銀行カードを賄うためにお金を残すことです。 現在の収入が予測可能かどうかも考慮する必要があります。 あなたがあなたの個人的なビジネスを始めたばかりの場合、あなたはあなたがどんな程度の収入を持つべきかを確信しないかもしれません。 あなたがしばらく同じ仕事をしていたので、その後もかなり確実に保持している場合、住宅ローンの支払いはあなたが便利なものになる可能性があります。...