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鬼ごっこ: 修理

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初めて購入する方へのヒント

投稿日: 2月 10, 2023、投稿者: Mitchel Boehner
あなたは病気で、家主に毎月家賃を払うことにうんざりしていませんか? たぶん、それは真の不動産市場に参入し、家の所有者になる時です。 これは大きな決断であり、スリリングな決定である可能性がありますが、軽視するものではありません。 家の所有権があなたにとって個人的に正しいステップであるかどうかを決定するとき、あなたが義務の準備ができている場合に備えて自問してください - あなたは支払い、保守、修理を継続するために必要なものになります。 そうは言っても、あなたの家を所有する自由は、それを飾るか改修することが可能であることを意味します。 | - |家を探し始める前に財政を整理します。つまり、余裕があることを知っています。 計画と料金を比較するには、貸し手または大規模な金融会社にアクセスしてください。 非常に悪い信用? これは自動的にあなたが断られることを意味しません。 いくつかの可能性があります - 仕事をする条件で住宅ローンを探すまで確認してください。 自分の限界を知っていることを確認してください。 住宅ローンの返済とともに、毎月の税、公益事業、保険の支払いが必要であることを忘れないでください。 コスト範囲とアイデアがある場合は、自信を持って自分の夢の家に入札できるように、承認を受けて承認されてください。 | - |あなたの探求をしてください。 どのような機能が不可欠であるかを考えてみましょう。あなたは庭を作りたいですか、それともあなたは現在、最小限のメンテナンスヤードを好む忙しい人ですか? さまざまな近所を見て、それぞれのアメニティについて考えてください。 どのサービスがそう遠くないのですか? 近くに入ると、後で変更を作成することを選択した場合は、財産の再販価値に影響を与えることを忘れないでください。 | - |適切な家を発見したとき、あなたは申し出をする準備ができています。 あなたの不動産業者におそらく価値があるもので話してください。 正確にはかなりの量とは何ですか? それを買う余裕はありますか? 間違いなくどのような条件が含まれますか? 別の関心のあるバイヤーが競合する入札を作成するチャンスのために準備してください。 余裕があり、それを超えないことができることをよく知ってください。 売り手は、より高い入札を選択するか、条件が少ないメインの入札に行くことができます。 | - |オファーが受け入れたら、家の検査を行う必要があります。 この検査に合格することは、自分の申し出の条件の1つである可能性があります。 この検査では、カビ、腐敗、配線、配線の問題などの隠された構造上の問題が明らかになるはずです。 修理を支援するための資金を持っている人のためのいくつかの小さな問題で大丈夫かもしれません。 大きな問題を見つけることができれば、申し出を減らすか、販売から離れたいと思うかもしれません。 覚えておいてください、あなた自身の家には絶対に返品ポリシーはありません - あなたはこの購入にもっと快適になるはずです。 | - |この側面では、おそらく家庭保険を確保するように求められるでしょう。 いくつかの引用を取得します - ポリシーは価格、条件、およびカバレッジによって異なる場合があります。 | - |そして最後に、オファーを閉じる時です! 被験者のすべてがすでに削除されたら、最終的な合意が確定され、下院の譲渡が移行される可能性があります。 おめでとう! おそらくこれまでにない最も重要な購入を完了したばかりです。 今、あなたはあなたの真新しい家に入って楽しまなければなりません。 | - |...

家を買う正しい方法

投稿日: 1月 19, 2023、投稿者: Mitchel Boehner
すべてのように、良い方法と困難な解決策があります。 不動産を購入することに関して、最終的に最も簡単な方法をとることは本当にあなたにそれを借りています。 以下は本当に、できる限り簡単でストレスフリーで家の購入体験を作成するために従う必要があるガイドラインです。 これらの手順はあなたを後退させません。なぜなら、買い手はほとんどお金がなく、あなたの家が非常に簡単に購入するのを助けるからです。 | - |#+#エージェントを雇う - 家に精通している不動産の専​​門家と相談することなく、あなたの町のすべての家を除草する必要がある理由はまったくありません。 # - #| - |#+#証券会社契約に署名 - この方法を使用すると、プロセス全体を代表する不動産専門家がいます。 # - #| - |#+#事前に資格を取得する - あなたはそれがどれだけの家を買うことができるかを知っておくべきです。 ジョージア州では、真新しい不動産契約には、ローンの資格がある場合に決定するために必要な期間を規定する資金調達の緊急性があります。 不意を突かれないでください。 後で承認されることができない場合は、契約の骨盤になります。 # - #| - |#+#今、家を見始めます - 今、あなたはあなたの家の検索を始めるべき情報を持っています。 # - #| - |あなたがあなたの家を発見したら、あなたが最高の決断をする必要がある特定のことがあります。 | - |#+#販売者の開示 - これは、所有者があなたの家の中でさまざまなアイテムとその状態を識別することによって行われる形式である可能性があります。 売り手の回答は、あなたのオファー価格を決定するのに役立ちます。 # - #| - |#+#市場分析 - 不動産業者は、家で情報に基づいたオファーをすることができるように販売された同等の家の分析を思いつきます。 # - #| - |#+#オファーを行う - CMAと売り手の開示の情報は、ここであなたの選択を導きます。 たとえば、感情的な愛着などの他の要因を見つけることができますが、最良の決定を作成するにはこれらのアイテムが必要になります。 これで、あなたと所有者の両方に受け入れられる価格を自分自身に得るために不可欠な場合、あなたは交渉します。 すべてのオファーが書面で提供されることを確認してください。 # - #| - |#+#貸し手に通知する - あなたの貸し手は、ローンの処理から始めるためにすべての書類を必要とするでしょう。 # - #| - |#+#検査官を雇う - ターゲットの専門家は、修理が必要なアイテムを見つけることができるかどうかを判断するのに本当に役立ちます - 多くの場合、所有者に修理を手伝うように頼むかもしれません。 # - #| - |#+#契約の下で - 修理を交渉し、間違いなく修理される売り手に購入するとすぐに、また書き留めておくと、契約中です。 # - #| - |#+#ユーティリティ - 移動する前に、すべてのユーティリティを起動することを忘れないでください。 あなたが昼間を待つ場合、あなたはおそらく2日間夜に自分自身を見つけるでしょう。 あなたの不動産業者または所有者は、すべての正しい電話番号を見つける際にあなたをサポートできます。 # - #| - |#+#ファイナルウォークスルー - 閉店前の最終的なウォークスルーまたは1日前に実行することを忘れないでください。 自分の修理リストで見逃されているアイテムを見つけることができる場合、または家があなたのオファーをした後とは大きく異なる状態にある場合、所有者はまだ達成するための仕事を伴うかもしれません。 # - #| - |#+#ローンを閉じる - おめでとうございます! あなたは単に住居を買っただけです。 # - #| - |今、このテクニックを通して、あなたが本物の不動産の専​​門家を望んでいる理由はたくさんあります。 1つは、アイテムが見落とされないことを確認することです。 もう1つは、契約を交渉するときにあなたの利益を保護することです。 強制力のある契約を生み出すために間違いなく従わなければならない特定の言語があります。 エージェントは、通常は感情的な時間で客観的であり続けることができます。 | - |家を買うことはエキサイティングな時間になる可能性がありますが、圧倒的かもしれません。 次の家を購入したら、不動産業者からの支援を受けてください。 | - |...