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부동산 시장에 다가오는 변화

Mitchel Boehner님이 구월 5, 2022에 게시함

낮은 대출 금리와 수요에 의해 촉진되는 재산 가치의 유성 상승은 아마도 정체 간격에 부딪 칠 것입니다. 서로 복합적으로 알려진 두 가지 이유를 찾을 수 있습니다. 한 가지 문제는 처음 구매자가 이미 부동산 시장에서 거의 완전히 가격이 책정되어 수요가 낮아져야했지만 그렇지 않았다는 것입니다. 두 번째 이유는 많은 부동산 소유자가 이제 더 큰 부동산을 구매하거나 더 많은 부동산을 구매하기 위해 고군분투하고 있기 때문입니다.

충분한 부동산이 시장에 도착하지 않기 때문에 부동산에 대한 수요는 계속 높아지고 있습니다. 부동산 비용은 이미 증가하고 있습니다. 이것은 최근까지 대출 산업의 하와이를 조사 할 때까지 큰 의미가없는 것 같습니다. 대출을 결정할 때 대출 기관이 원래 공식을 활용 한 경우 많은 첫 구매자가 첫 번째 집을 쇼핑 할 희망이 없었을 수도 있습니다. 이로 인해 부동산에 대한 수요가 훨씬 줄어들 수 있으며 재산 비용은 일반적으로 그 짧은 시간에 크게 증가하지 않았을 것입니다.

대출 기관은 구직자에게 빌려줄 수있는 총 금액을 결정할 때 발견 된 공식을 변경하기 시작했습니다. 이로 인해 방문객들은 원칙적으로 이러한 비용 범위를 벗어날 수있는 부동산을 구매했습니다. 이것은 인위적으로 부동산에 대한 수요를 팽창 시켰으며, 그러한 부동산 가격이 증가했습니다. 하원 시장은 제공된 대출 규모의 증가로 2 년 전으로 거슬러 올라가며, 이는 더 큰 대출에 의존하고 자체 영속주기에 의존합니다.

사람은 일반적으로 대출 기관이 일반적으로 돈을 지불하기 위해 고군분투 할 때 과도한 금액을 빌려주지 않을 것이라고 생각할 것입니다. 실제로, 대부분의 사람들에게 이것은 부도덕 한 대출 기관과 함께 그들의 마음 속에 일어난 일입니다. 개인이 소득을 팽창시킬 수 있도록 몇 가지 옵션이있어 편안하게 상환 할 것보다 더 많은 돈을 빌릴 수 있습니다. 어떤 경우에는 차용자가 더 많은 금액을 얻기 위해 수입을 팽창시킬 필요가 없었습니다. 대출 회사는 대신 다른 계산을 사용하여 이전보다 더 많은 수치를 제공했습니다.

이 팽창 된 대출은 구매자가 훨씬 더 나은 재산을 사용하여 주택 시장의 부력을 유지하는 데 도움이되었습니다. 많은 차용인이 많은 시간을 소비하지 않았다는 매우 중요한 요소는 때때로 대출을 정산하는 것이 얼마나 늘어날 수 있는지를 고려하는 것이 많았습니다. 그들이 원래 요금으로 대출을 정리하기 위해 연장 된 경우, 예를 들어 방금 발생한 사람들과 같은 요금 인상은 그들에게 큰 영향을 줄 수 있습니다. 심지어 집에서 얻기가 어려워서 repossed를받을 수도 있습니다. 이 결과는 차용인이 고려하기를 원하지 않는 결과이지만 그럼에도 불구하고 자신을 너무 많이 늘리기 위해 노력할 경우 실제로 가능합니다.