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Fechando Em Sua Casa

Publicado em Janeiro 9, 2024 por Mitchel Boehner

O procedimento real para fechar em uma casa é razoavelmente o empreendimento envolvido. Os compradores típicos de casas geralmente não entendem o quanto muda para o fechamento de uma casa além da assinatura dos contratos. Geralmente, o corretor de imóveis vê para muitas das preocupações finais, mas é inteligente educar -se para que você entenda seus direitos sobre a transferência do título e o fechamento da venda específica. Existe uma grande quantidade de papelada envolvida no fechamento da casa, o que significa que você gostaria de ter uma lista de verificação para garantir que você tenha tudo. As coisas parecerão como esta: relatório de avaliação doméstica, relatório de inspeção doméstico, prova a pesquisa de título, estimativa de boa fé e o próprio contrato específico.

Como cliente, você tem algumas responsabilidades e um ou dois direitos. Escusado será dizer que todos são definidos pelo contrato e pelos parâmetros da oferta e aceitação. É importante garantir que todas as partes da venda sejam registradas longamente e no papel. Quaisquer assuntos devem ser assinados pelo comprador e pelo vendedor, consiste em tudo o que está ou não está contido na venda. Portanto, seja claro no que você prevê estar contido no acordo. Acima de tudo, é realmente a área do processo, onde, de fato, a versão final do contrato é assinada por ambas as partes. Isso pode finalizar a transferência da casa, deixando apenas o pagamento de itens de garantia e os custos de fechamento em circulação.

O fechamento real acontece quando todas as partes preocupadas se reúnem para finalizar o contrato. Normalmente, é realmente a reunião, incluindo representantes do cliente, vendedor e provedor de hipotecas, provedor de títulos, advogados e assim por diante. É aí que ocorre a finalização e pagamento específicos de custos pendentes. Sendo o resultado que você é atendido e título claro e claro para a casa em questão. No caso de você absorver todas as etapas misturadas em processo, é um processo altamente educacional, além de altamente gratificante.