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Como Escrever Uma Oferta Imobiliária De Sucesso

Publicado em Agosto 15, 2021 por Mitchel Boehner

Depois de meses de pesquisa, você finalmente descobre o lar do sonho. A próxima coisa é, portanto, criar uma oferta. No entanto, não é tão fácil, pois parece. Sua oferta pode ser a primeira escada para negociar um contrato de vendas com o proprietário. Como esse é apenas o começo das negociações, você precisa se colocar no lugar do vendedor e imaginar sua reação a tudo o que você inclui. Seu objetivo seria conseguir o que você gostaria, e imaginar que as reações do vendedor podem ajudá -lo a atingir esse objetivo.

Escrever uma oferta é muito mais complicado do que criar um preço. Tanto o comprador quanto o proprietário desejam construir proteções e contingências para proteger seu investimento e limitar seus riscos. Dentro de uma oferta, você inclui não apenas o preço que está pronto para pagar, mas outras informações sobre a compra também. Isso inclui a maneira como você planeja financiar a casa, seu depósito, que paga quais custos de fechamento, que inspeções são executadas, horários, se a propriedade pessoal é coberta na compra, termos de cancelamento, quaisquer reparos necessários, quais serviços profissionais serão Sem dúvida, ser usado, depois de obter a posse física da casa e como exatamente resolver disputas, desde que ocorram.

Além disso, embora você tenha visitado a casa, o proprietário tem anos de entendimento de sua casa e pode haver algumas coisas que você pretende aprender o mais rápido possível. Por esse motivo, você precisará de certas divulgações em sua oferta. Em resumo, você precisa exigir que o proprietário revele quaisquer condições que possam ter um impacto considerável em sua escolha de comprar a casa. Depois de assumir a posse da nova casa, a última coisa que você gostaria é pensar que está em uma bagunça completa. Portanto, você precisa informá -lo em sua oferta que um padrão mínimo é necessário.

Comprar uma casa é realmente um grande investimento para o comprador e o vendedor. No entanto, é realmente mais importante do que simplesmente dinheiro. Você precisa reservar um tempo para revisar e seguir alguns conselhos para criar uma oferta eficaz. O proprietário provavelmente revisará sua oferta com cuidado, pois também afeta como ela vive os outros dessas vidas.