Você Deve Comprar Uma Casa Como Estudante?

Talvez você esteja cansado de jogar dinheiro com aluguel mensalmente. Talvez você esteja doente e cansado de se mover a cada ano, se quiser obter novos colegas de quarto. Mas você ainda está na escola e não tem certeza se está pronto para comprar uma casa. Listados abaixo estão os fatos verdadeiros sobre a propriedade da casa para os alunos.

É muita responsabilidade

Se você é o tipo de pessoa que prefere ligar para alguém quando houver um problema, a propriedade da casa pode não ser para você. No entanto, se é provável que você esteja morando bem perto de seu tio, que é um excelente homem e sua mãe, que conhece casas, então, você pode considerar investir em uma casa.

Quando você possui uma casa, você não deve necessariamente fazer tudo sozinho. No entanto, será mais barato realizar você mesmo, e às vezes você deseja, no mínimo, fazer um esforço para corrigir problemas. Outras vezes são simplesmente momentos em que você deve chamar um encanador. No entanto, você não quer pagar cem dólares e depois saber que o encanador corrigiu o problema com apenas um mergulho.

Considere os pagamentos

Se você não tiver uma renda confiável, é provável que você não seja aprovado para um empréstimo à habitação se não estiver se inscrevendo com alguém (alguém, um colega de quarto, um pai) que inclui uma renda constante. A menos que você tenha uma renda confiável, é provável que você precise considerar a maneira como é provável que faça seus pagamentos de hipoteca e fatura todos os meses.

Alguns estudantes compram casas perto do campus e reservam salas para outros alunos. Geralmente, essa é uma solução fácil para fazer seus pagamentos hipotecários a cada mês, ou mesmo para se manter um pouco sobrando para você pessoalmente. Se você vai reservar salas em sua própria casa, pode ter certeza de que há telefone e internet obtidos em cada um dos quartos. Além disso, você deseja levar em consideração a maneira como criará as finanças. Pode ser mais simples cobrar uma taxa definida do que determinar como você definitivamente dividirá as contas a cada mês. Você quer compartilhar a web? Você quer compartilhar o telefone? Como você quer resolver longa distância? Algumas pessoas não desejam compartilhar o telefone, pois têm telefones celulares. Outras pessoas podem querer sua própria linha para o quarto. Tudo depende de com quem você planejou lidar, mas eles são apenas algumas das coisas que você precisará resolver antes de começar a anunciar ter uma área para alugar.

O desembolso inicial

Comprar uma residência provavelmente será mais caro do que você imagina. Você pode querer pintar salas de pintar. Você precisará comprar objetos domésticos que nunca pensou que precisará. (Seu porão exige um desumidificador? Você quer prateleiras de sapatos do principal armário do salão? Exemplo do Canadá, exige que os advogados realizem papelada para todas as casas que são vendidas. O que significa que você precisará pagar pelo menos um mil dólares pelas taxas de advogados. Além disso, você precisará pagar impostos sobre transferência de terras que também podem totalizar milhares. Sente -se tendo um especialista para analisar os verdadeiros custos iniciais da compra de uma residência e crie um bom orçamento. Você terá a capacidade de tomar a melhor decisão sobre sua compra e decidir dinheiro adequado para criar de lado. É melhor superestimar esses custos, porque qualquer dinheiro restante é possível colocar sua própria hipoteca.

The hour

Possuir uma residência leva tempo: cortar a grama, mantendo -a limpa, pagando as contas. Como estudantes, você possivelmente não terá muito tempo. Caso você já esteja pressionado por tempo, considere o quanto mais movimentado você acabará quando comprar uma casa e algo que a geladeira reduz.

Sua escolha

No final, investir em uma casa pode ser uma boa decisão para os estudantes-ou é um desastre. Isso dependerá de seus próprios objetivos financeiros, qual é a sua localização financeiramente agora e o tipo de pessoa que você é.