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O Processo De Compra De Casa - A Trilha Do Papel

Publicado em Dezembro 5, 2023 por Mitchel Boehner

O processo imobiliário não é simples; Envolve um labirinto de trabalho jurídico, negociações, lidando com vários profissionais, obtendo um bom acordo de hipoteca e se preocupando com ele caindo, além de realmente procurar sua casa ideal. Todo esse processo fará para operar um veículo alguém louco!

Uma característica notável do processo de compra em casa pode ser a quantidade de papéis que você deve prosseguir e assinar. A papelada nunca parece terminar, no estágio de que você pode ser perdoado para que você possa ter a suspeita de que está simplesmente assinando papéis para provar que assinou os anteriores! Embora algumas pessoas possam coisas que o papel é divertido, outras podem facilmente se exasperadas e talvez desistir ao longo do caminho. No entanto, sabendo o que as coisas esperam no processo de compra em casa, você será capaz de lidar com as tensões de uma maneira mais fácil.

Então, que tipo de papelada é possível esperar lidar quando você acaba comprando sua própria propriedade?

A trilha em papel começa logo no início do processo de compra em casa e pode continuar até o final, 15 ou 30 anos depois, depois de finalmente concluir seus pagamentos hipotecários e, portanto, receber a propriedade total da casa. Você terá a papelada necessária para descobrir sobre sua pontuação de crédito e obter finanças para poder mesmo antes de começar a tentar encontrar sua casa ideal. Adicionalmente, há a papelada envolvida ao tentar obter o financiamento de pré-aprovação e muito mais quando você ignora uma oferta em uma residência. Depois de fazer uma oferta em sua própria casa, você precisará concluir documentos para avaliadores e inspetores e obterá uma quantidade substancial de papel em troca. Por tempo suficiente, você pode o fechamento, deveria ter passado por uma boa parte dos papéis.

O fechamento pode ser o ponto em que a propriedade específica da casa muda de mãos. Essa é para muitas pessoas provavelmente a área mais emocionante do processo de compra em casa. A má notícia é que exige cerca de duas horas de qualquer maneira de apenas papelada. Portanto, eu o ajudaria a ir para o fechamento preparado por causa dessa eventualidade, também para garantir que você empregue uma mente clara para permitir que você através de todos os papéis e entendê -los. Não apenas anexe sua assinatura aos papéis com pressa para entrar no processo; Os papéis que você assina são legalmente vinculativos e você também precisa saber no que está se metendo.

Para lidar com a questão de escolher a data específica de partida do ocupante existente da casa, você pode adicionar uma cláusula nos documentos de fechamento que impõem um excelente ao ocupante se a casa não for desocupada dentro do período estipulado. No entanto, certifique -se de ser realista em tempo suficiente, permite que o ocupante atual desocupe a casa e não pressione indevidamente. Geralmente, 1 mês será um bom período de tempo para fornecer ao ocupante desocupar as instalações após os documentos de encerramento já foram assinados. A adição da cláusula de penalidade garantirá que o ocupante existente leve a data de partida a sério, porque as penalidades podem ser muito altas.

Você terá uma noção melhor do tipo de papelada que poderia esperar através do processo de compra de casa. No entanto, não permita que a papelada o assuste de possuir sua casa. Quando você o considera, o 'estresse' adicionado de várias dezenas de assinaturas é frequentemente um preço pequeno para cobrir esse tipo de grande recompensa.