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O Jeito Certo De Comprar Uma Casa

Publicado em Abril 19, 2023 por Mitchel Boehner

Como tudo, há uma boa maneira e uma solução difícil para fazer as coisas. Em relação à compra de imóveis, você realmente deve a você, em última análise, seguir da maneira mais simples. Abaixo está realmente uma diretriz que você precisa seguir para criar sua experiência de compra em casa o mais fácil e sem estresse possível. Essas etapas não o atrasam, porque o comprador, quase não há dinheiro e eles ajudarão sua casa a comprar uma experiência de compra super fácil.

  • Contrate um agente - Não há absolutamente nenhuma razão para que você deva ervas daninhas em todas as casas disponíveis em sua cidade sem consultar um profissional de propriedade que conhece as casas.
  • Assine um contrato de corretora - usando esse método, você terá um profissional de propriedade que representa você para todo o processo.
  • Seja pré -qualificado - você deve saber quanta casa é possível pagar. Na Geórgia, os novos contratos de propriedade têm uma contingência de financiamento que estipula quanto tempo você precisa determinar no caso de você será elegível para o empréstimo. Evite ser pego de surpresa. No caso de você mais tarde não poder ser aprovado, você acabará na culatra do contrato.
  • Agora comece a olhar para as casas - agora você tem as informações que deve começar sua pesquisa em casa.
  • Depois de descobrir sua casa, há coisas específicas que você terá para tomar a melhor decisão.

  • Divulgação do vendedor - Este pode ser um formulário feito pelo proprietário, identificando vários itens e sua condição dentro de sua casa. As respostas do vendedor podem ajudá -lo a determinar o preço da sua oferta.
  • Análise de mercado - Seu corretor de imóveis apresentará uma análise de casas comparáveis ​​vendidas para permitir que você faça uma oferta informada na casa.
  • Faça sua oferta - as informações na divulgação da CMA e do vendedor guiarão sua escolha aqui. Você pode encontrar outros fatores, como, por exemplo, seu apego emocional, mas precisará desses itens para criar a melhor decisão. Agora você negociará se essencial para obter um preço aceitável para você e o proprietário. Certifique -se de que todas as ofertas venham por escrito.
  • Notifique seu credor - seu credor exigirá que toda a papelada comece com o processamento do empréstimo.
  • Contrate um inspetor - Um profissional de destino realmente o ajudará a determinar se você pode encontrar quaisquer itens que precisem de reparos - muitas vezes você pode pedir ao proprietário que ajude a fazer os reparos.
  • Sob contrato - Assim que você negociar os reparos e comprar o vendedor, o que, sem dúvida, será reparado e você também terá o contrato.
  • Utilitários - Não se esqueça de fazer com que todos os seus utilitários sejam demitidos antes de se mover. No caso de você esperar antes do dia em que se mudar, provavelmente se encontrará à noite por dois dias. Seu corretor de imóveis ou proprietário pode apoiá -lo a encontrar todos os números de telefone corretos.
  • Passo a passo final - Não se esqueça de executar um passo a passo final do seu dia ou do seu dia antes de fechar. Se você encontrar quaisquer itens perdidos em sua própria lista de reparos ou a casa estiver em uma condição materialmente diferente da que você fez sua oferta, o proprietário ainda pode envolver algum trabalho a ser realizado.
  • Feche seu empréstimo - Parabéns! Você apenas comprou uma residência.
  • Agora, existem várias razões pelas quais você deseja um profissional de propriedade genuíno com você nessa técnica. Uma é garantir que nenhum item seja esquecido. Outra seria proteger seu interesse ao negociar os contratos. Existe uma linguagem específica que deve definitivamente ser seguida para gerar um contrato aplicável. Um agente pode permanecer objetivo no que geralmente é um momento emocional.

    Comprar uma casa pode ser um momento emocionante, mas pode ser esmagador. Certifique -se de ter assistência de um corretor de imóveis depois de comprar sua próxima casa.